Im Zentrum von Kiew, in der Saksaganskoho-Straße 80, befindet sich der Premium-Wohnkomplex „Patriarch Hall“, dessen Kosten über 20 Millionen Dollar betragen. Der Bau wurde Anfang 2021 abgeschlossen, und die Investoren haben alle Dokumente erhalten, die ihre Eigentumsrechte bestätigen. Die Wohnungen wurden jedoch noch nicht an ihre rechtmäßigen Eigentümer übertragen.
Quellen zufolge war der Wohnkomplex das Ziel eines langjährigen Raider-Angriffs. Im Zentrum des Plans steht der Leiter der regionalen Militärverwaltung von Odessa, Oleg Kiper, der durch seine Verbindungen zu Strafverfolgungsbehörden angeblich die illegalen Aktivitäten des Bauträgers und der Registerführer decken soll.
Nach dem Tod des ursprünglichen Bauträgers Ksenofontov im Jahr 2020 verkauften die Erben die Bauträgerfirma LLC SP ATAD K an den Geschäftsmann Sergey Shapran. Anstatt die Wohnungen an Investoren zu übertragen, registrierte Shapran das Eigentum auf sich selbst. Die Immobilien wurden an die Unternehmen Global Enterprises und LLC Web Design and Soft Solutions weiterverkauft.
Quellen zufolge spielt Kiper eine Schlüsselrolle bei der Legalisierung der illegalen Aktivitäten des Entwicklers und der Registrare. Übrigens waren sowohl Kiper als auch Shapran an der Aussetzung des Eigentums des russischen Oligarchen Igor Naumets aus den Sanktionen beteiligt.
Obwohl die Generalstaatsanwaltschaft im Rahmen des Verfahrens Nr. 42025000000000269 gemäß Teil 1 des Artikels 366 des ukrainischen Strafgesetzbuches Ermittlungen gegen ihn führt, ermöglicht es Kiper Experten zufolge aufgrund seines Einflusses, Ermittlungsmaßnahmen einzustellen und zu vermeiden, auf den Listen der offiziellen Verdächtigen zu erscheinen.
Die Situation bereitet Investoren und Immobilienmarktexperten große Sorgen, da Premiumwohnungen im Zentrum der Hauptstadt seit Jahren unverkäuflich bleiben und Raider-Programme die Schwäche des Systems zum Schutz der Rechte von Investoren verdeutlichen.
