In der letzten Hälfte eines Jahres wurden Wohnungen auf dem Sekundärmarkt von Kiew erheblich erhöht. Die durchschnittlichen Kosten für einen Quadratmeter stiegen um 12,86% - von 56 860 auf 64 173 UAH. In Bezug auf die Neuberechnung sind es mehr als 7 100 UAH pro "Quadrat". Solche Daten werden vom M2Bomber -Dienst bereitgestellt.
Im Vergleich zum Vorjahr stieg die Immobilienpreise im Kapital um 8,91% oder mehr als 5 200 UAH. Im letzten Monat ist das Wachstum weniger spürbar - nur 0,83% oder fast 530 UAH.
Preislücke in Kiew - über 60 Tausend UAH pro "Quadrat"
Die billigsten Wohnungen finden sich noch im Bezirk Svyatoshinsky - 46 924 UAH/m². Am teuersten ist der Distrikt Pechersk, in dem die durchschnittlichen Kosten 111 758 UAH/m² übersteigt. Der Unterschied zwischen ihnen ist über UAH 64.000.
Zu den fünf billigsten Gebieten gehörten ebenfalls:
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Desnyansky - 49 727 UAH/m²
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Dniprovsky - 57 162 UAH/m²
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Podilskyi - 58 387 UAH/m²
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Dartytskyi - 59 386 UAH/m²
Aber in Holosiivskyi, Obolon, Solomenskyi und Shevchenkivsky Distrikten übersteigt der Preis bereits 64.000 pro Meter.
Wie viele verkaufen jetzt 1-Zimmer-Apartments?
Meistens geben die Eigentümer in den Anzeigen die folgenden Preise pro Quadratmeter für eine Wohnung an:
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46 600 - 51 000 UAH - 8,6% der Anzeigen
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85 000 UAH - 6,4%
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81 600 UAH - 5,7%
Es gibt auch Angebote von 3 200 UAH pro Platz, aber nur 0,7% auf dem Markt.
Was ist mit Preisen in anderen Städten
Die Situation ähnelt anderen regionalen Zentren. Die meisten 1-Räume wurden in Uzhgorod-für 16%überstürzt. In Zhytomyr - zu 13%, Cherkasy - zu 12%, Odessa - zu 10%.
Durchschnittliche Preise für ein Zimmer -Apartments in Dollar:
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Lviv - $ 65.000
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Uzhgorod - $ 64.000
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Kyiv kostet 63.000 US -Dollar
Somit kehrt der Immobilienmarkt nach und nach zum Wachstum zurück, obwohl das Tempo noch zurückhaltend ist. Aber diejenigen, die gehofft haben, eine Wohnung in Kiew zu alten Preisen zu finden, können einer neuen Realität ausgesetzt sein - billige Optionen verschwinden schnell vom Markt.
