En septiembre de 2025, las tierras agrícolas en Ucrania se abarataron. Según Opendatabot, el coste medio por hectárea fue de 62.011 UAH, más de 2.000 UAH menos que en agosto.
Los analistas señalan que este año los precios más altos de la tierra se registraron en abril (71.876 UAH/ha) y los más bajos en marzo (54.599 UAH/ha).
Volúmenes de ventas de terrenos
En septiembre, se vendieron 10.071 hectáreas, lo que representa más de 10.000 hectáreas menos que el mes anterior. Sin embargo, esta cifra podría aumentar, ya que el mes aún no ha terminado.
El mayor número de transacciones se cerró en febrero (27.572 hectáreas) y el menor en enero (10.346 hectáreas).
¿Cuanto cuesta una hectárea de terreno en las regiones?
Los precios por hectárea de tierra por región oscilan entre 34.239 y 174.078 UAH.
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Las tierras más caras se encuentran en la región de Ternopil (174 078 grivnas/ha), así como en Lviv (154 985 grivnas/ha), Ivano-Frankivsk (126 653 grivnas/ha) y Kiev (103 215 grivnas/ha).
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La tierra más barata se encuentra en la región de Jersón (34.239 grivnas/ha), Zaporizhia (36.216 grivnas/ha), Mykolaiv (38.065 grivnas/ha), Sumy (38.478 grivnas/ha), Odesa (38.836 grivnas/ha) y Dnipropetrovsk (39.874 grivnas/ha).
¿Vale la pena comprar un terreno?
El financiero Serhiy Fursa considera que las tierras agrícolas son una herramienta de inversión atractiva:
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Su precio debería aumentar a largo plazo, especialmente en el contexto de la integración europea;
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la tierra no pierde valor incluso a pesar de los bombardeos rusos;
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Puedes obtener ganancias ahora mismo arrendando tierras a una explotación agrícola o a una empresa ganadera.
