Muchos ucranianos que fueron al extranjero durante una guerra a gran escala dejaron sus apartamentos desatendidos. Sin embargo, incluso en ausencia de residentes de servicios públicos no se detiene automáticamente. Regresando a casa unos años más tarde, los propietarios pueden encontrar una "sorpresa" desagradable: cuentas con deudas considerables.
El sitio web de Verkhovna RADA recuerda que hay mecanismos legales que le permiten reducir o incluso evitar tales deudas, pero solo si los documentos están preparados.
Según la legislación ucraniana, si nadie vive en el apartamento durante más de 30 días, el propietario tiene derecho a solicitar una organización municipal con una solicitud correspondiente. La solicitud debe proporcionar una confirmación documental de su ausencia: este puede ser un certificado de residencia temporal o trabajar en el extranjero.
En este caso, se pueden detener acumulaciones de gas, electricidad, frío y agua caliente, así como la recolección de basura.
Sin embargo, algunos pagos siguen siendo obligatorios, independientemente del hecho de la residencia. Esto se trata de:
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calefacción;
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Gestión de un edificio de apartamentos.
Es decir, incluso si no ha vivido durante mucho tiempo, la deuda para estos servicios puede acumularse.
Si la deuda ya se ha acumulado, hay otra pregunta lógica: ¿es legítimo exigir el pago de todos los años hasta que la casa estuviera vacía?
Vale la pena mencionar aquí sobre el estatuto de limitaciones, consagrado en el Código Civil de Ucrania. Para la mayoría de los servicios públicos, son tres años . Esto significa que la compañía puede pagar el pago solo durante los últimos tres años antes del tiempo de apelación ante el tribunal o el reclamo.
Sin embargo, esta regla no se aplica si una persona reconoció la deuda. Por ejemplo, si ella:
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Parcialmente pagado la deuda;
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firmó el acuerdo de reestructuración;
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Ella pidió retraso de pago.
En tales casos, el período de limitación se interrumpe y la compañía tiene el derecho de exigir el pago por un período más largo.
Por lo tanto, es importante conocer sus derechos y elaborar documentos de manera oportuna. Esto ayudará a evitar no solo "sorpresas" desagradables después de regresar a casa, sino también costos innecesarios de pago por servicios que nadie realmente usó.
