Según la investigación del Portal OLX, el bienes raíces, que se presentó el 25 de junio, el 62% de los ucranianos planifican o consideran la compra de bienes raíces. Entre ellos, el 21% tiene planes claros para comprar viviendas, otro 6% se arrendan y el 32% no planea comprar.
Entre los compradores potenciales, el 61% prefiere los apartamentos, el 48%: las casas privadas y el 13% están interesados en casas de campo o objetivos. La mayoría (61%) consideran tanto edificios nuevos como viviendas secundarias, el 24% solo se centra en el mercado secundario y el 14% está buscando una nueva vivienda.
La mitad de los encuestados dijo que la incidencia de los ataques de Rusia tiene un impacto significativo en sus planes para la adquisición de bienes raíces. Otro 31% tiene un impacto parcial, y el 19% dice que la guerra no afecta sus decisiones.
Los ucranianos llaman a los factores más importantes al elegir un hogar:
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estabilidad de ingresos y pronósticos económicos (49%);
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Situación frontal y riesgos de seguridad (45%);
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el precio del mercado inmobiliario (42%);
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Asistencia internacional a Ucrania (9%);
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Otros factores (7%).
Durante la guerra, los criterios clave para la vivienda fueron el precio (79%), el área y el número de habitaciones (74%), el distrito (71%), la infraestructura (69%), el piso (69%), la fuente de energía (63%), calentamiento autónomo (61%) y la presencia de refugio (60%).
Los principales motivos para la compra son cambiar las condiciones de vida (47%) y el deseo de vivir por separado (45%). Además, el 19% quiere familiarizarse con las propuestas para el futuro, el 18% invierte en bienes raíces, el 8% se mueve a través del trabajo o la capacitación, y el 7% nombra la influencia de la guerra.
En cuanto al presupuesto:
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El 44% está listo para gastar hasta $ 30 mil;
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35% - de $ 30 a $ 60 mil;
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17% - de $ 60 a $ 150 mil;
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4% - Más de $ 150 mil.
El 37% está listo para pagar el agente inmobiliario-1-2% del costo de la transacción, un 22% menos del 1%, y el 4% no quiere pagar en absoluto.
Solo el 9% considera claramente la compra a crédito, el 59% aún no ha determinado. Los beneficios del crédito se llaman la oportunidad para obtener viviendas (59%), acceso a programas preferenciales (44%) y pagos fijos (42%).
El programa Esosel es interesante para el 25% de los acreedores potenciales. La tasa de préstamo anual es de hasta 5% es aceptable para el 76%, el 18% está lista en un 6-8% y solo el 6% acuerda el 9% y las tasas más altas.
