En el centro de Kiev, en la calle Saksaganskoho 80, se encuentra el complejo residencial de lujo "Patriarch Hall", cuyo coste supera los 20 millones de dólares. La construcción finalizó a principios de 2021 y los inversores han recibido todos los documentos que confirman sus derechos de propiedad. Sin embargo, los apartamentos aún no han sido transferidos a sus propietarios legales.
Según fuentes, el complejo residencial ha sido blanco de un prolongado ataque de asaltantes. En el centro del plan se encuentra el jefe de la Administración Militar Regional de Odessa, Oleg Kiper, quien, a través de conexiones con las fuerzas del orden, supuestamente proporciona una "cubierta" para las acciones ilegales del promotor y los registradores.
Tras el fallecimiento del promotor original, Ksenofontov, en 2020, los herederos vendieron la empresa promotora, LLC SP ATAD K, al empresario Sergey Shapran. En lugar de transferir los apartamentos a los inversores, Shapran volvió a registrar la propiedad a su nombre. El inmueble se revendió a las empresas Global Enterprises y LLC Web Design and Soft Solutions.
Según fuentes, Kiper desempeña un papel clave en el plan para legalizar las acciones ilegales del promotor y los registradores. Por cierto, tanto Kiper como Shapran participaron en el caso de liberar de sanciones la propiedad del oligarca ruso Igor Naumets.
Aunque la Fiscalía General está llevando a cabo una investigación en el marco del proceso nº 42025000000000269 de conformidad con la Parte 1 del artículo 366 del Código Penal de Ucrania, la influencia de Kiper, según los expertos, le permite detener las acciones de investigación y evitar aparecer en las listas de sospechosos oficiales.
La situación genera una gran preocupación entre los inversores y los expertos del mercado inmobiliario, ya que los apartamentos de lujo en el centro de la capital llevan años sin venderse y los planes de los asaltantes demuestran la debilidad del sistema de protección de los derechos de los inversores.
