El mercado inmobiliario de Kiev atraviesa otra etapa de cambios, asociada a un aumento significativo del coste de la vivienda. Los precios de los apartamentos han aumentado considerablemente en los últimos meses, lo que ha creado nuevos desafíos tanto para los compradores como para los inversores. El análisis muestra un panorama diverso en diferentes distritos de la capital, donde cada uno tiene sus propias características y tendencias.
En el mercado secundario de Kiev, el precio de los apartamentos ha aumentado considerablemente en los últimos seis meses.
Durante este período, el precio del metro cuadrado aumentó casi 5.000 grivnas, de una media de 52.771 grivnas a 57.730 grivnas.
El coste de las "plazas" varía de una media de 42.654 grivnas a 85.791 grivnas en los distritos de la capital. Es decir, la diferencia es de 43.173 grivnas, un metro cuadrado entero en la zona más barata.
El nivel más bajo se registró en la región de Desnyan: 42.654 grivnas.
Y también: Svyatoshynskyi – 52.868 grivnas;
Darnytsky: 53.264 grivnas;
Podilskyi: 55.236 grivnas;
Obolonsky: 56.364 grivnas;
Solomyansky: 57.184 grivnas;
Dniprovsky: 57.715 grivnas;
Holosiivskyi: 59.214 grivnas.
Según los analistas, comprar un apartamento en el distrito de Pechersk es el más caro: una media de 85.791 grivnas por metro cuadrado.
Y además, en Shevchenkivskyi: 73.858 grivnas. Para los apartamentos de una habitación, los propietarios suelen fijar el precio por "cuadrado" en 54.000 grivnas. A este precio se genera el 8,4% de los anuncios de venta.
En el segmento más barato es más difícil encontrar anuncios de venta de apartamentos, cuyos precios se calculan en función del coste de una "plaza" de 15.000 grivnas. 0,1% de dichos anuncios.
