El mercado de viviendas de una habitación en Ucrania sigue siendo uno de los más desiguales y fragmentados. Según datos actualizados del Servicio del Mercado de la Vivienda de Ucrania, la diferencia de precio entre ciudades ha alcanzado un máximo histórico: de 14.800 a 68.000 dólares. Esto significa que la posibilidad de comprar un apartamento propio depende no solo del nivel de ingresos, sino también de la región de residencia.
Leópolis volvió a encabezar la lista de ciudades con los precios más altos. Un apartamento de una habitación cuesta unos 68.000 dólares, y para ahorrar esa cantidad, un residente de Leópolis tendría que trabajar sin gastos durante más de 8,5 años. Kiev y Úzhgorod también ocupan el primer puesto, con precios en Úzhgorod creciendo incluso más rápido que en la capital.
El caso más antirrecord en cuanto a la duración de la acumulación fue Lutsk: el residente promedio tarda casi nueve años en ahorrar para un apartamento de una habitación. En segundo lugar, en ciudades caras, se encontraban Rivne, Chernovtsy, Zhitomir, Vínnytsia, Cherkasy y Odesa, con un coste medio de la vivienda de entre 44.500 y 57.600 dólares.
Se observa una dinámica completamente diferente en las ciudades que más sufrieron la agresión rusa. Debido a la pérdida de una parte significativa de la demanda, Jersón, Zaporiyia y Nikolaev ahora tienen los precios más bajos para "odnushki": de 14.800 a 20.000 dólares. Aquí, se puede ahorrar para la compra de vivienda en 2,6-3,3 años, el plazo más rápido del país.
En Sumy y Járkov, los precios también se mantienen relativamente bajos: entre 21 500 y 22 000 dólares. El período de acumulación es de entre 3,4 y 3,8 años, significativamente menor que en las regiones occidentales.
Se ha formado un "segmento medio" condicional en las ciudades del centro y oeste de Ucrania: Kropyvnytskyi, Khmelnytskyi, Ivano-Frankovsk, Chernihiv, Poltava y Ternopil. Aquí, los apartamentos de una habitación cuestan entre 30.000 y 43.200 dólares, y los residentes tienen que ahorrar para la vivienda durante cinco o seis años.
Las estadísticas publicadas no cubren los territorios ocupados temporalmente: las regiones de Donetsk, Luhansk y Crimea.
