Malgré le grand enthousiasme suscité par l'ouverture du marché des terres agricoles en Ukraine, les données sur les 3,5 ans après la levée du moratoire ne confirment pas l'essor attendu des ventes. Du 1er juillet 2021 au 31 décembre 2024, seuls 604 000 hectares sur 198 337 parcelles ont été vendus, ce qui ne représente que 3,4 % de la superficie totale des terres soumises au moratoire.
Le ministère de la Politique agraire a indiqué qu'en 2024, 106 669 parcelles d'une superficie totale de 320 660 hectares ont été vendues et que le coût moyen d'un hectare était de 46 678 UAH. Cependant, même avec une croissance significative des ventes en 2024, les ventes restent encore relativement faibles par rapport aux attentes.
Selon les analystes, le prix moyen des terrains en 2024 variait. Par exemple, en décembre, le prix moyen d'un hectare était de 48 622 UAH, soit 1 300 UAH de moins qu'en novembre, mais en même temps, il était presque 3 400 UAH de plus qu'au début de l'année, lorsque le prix était de 45 229 UAH. . L'hectare de terrain le plus cher a été enregistré en octobre – 52 418 UAH.
Les prix des terrains varient selon les régions. Les parcelles les moins chères se trouvent dans la région de Mykolaïv (31 698 UAH/ha) et les plus chères dans la région d'Ivano-Frankivsk (93 141 UAH/ha).
En général, bien que le marché foncier soit ouvert, son développement est lent, et les principales raisons en sont divers facteurs économiques, notamment les fluctuations des prix, ainsi que le faible intérêt des citoyens à vendre leurs terrains.
