Selon la recherche sur le portail OLX, l'immobilier, qui a été présenté le 25 juin, 62% des Ukrainiens prévoient ou envisagent l'achat de biens immobiliers. Parmi eux, 21% ont des plans clairs pour acheter des logements, 6% supplémentaires sont loués et 32% ne prévoient pas d'acheter.
Parmi les acheteurs potentiels, 61% préfèrent les appartements, 48% - des maisons privées et 13% sont intéressés par les chalets ou les cibles. La plupart (61%) considèrent à la fois les nouveaux bâtiments et les logements secondaires, 24% ne se concentrent que sur le marché secondaire et 14% recherchent un nouveau logement.
La moitié des répondants ont déclaré que l'incidence des attaques de la Russie avait un impact significatif sur leurs plans pour l'acquisition de l'immobilier. 31% supplémentaires ont un impact partiel et 19% disent que la guerre n'affecte pas leurs décisions.
Les Ukrainiens appellent les facteurs les plus importants lors du choix d'une maison:
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Stabilité des revenus et prévisions économiques (49%);
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Situation avant et risques de sécurité (45%);
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le prix du marché immobilier (42%);
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Assistance internationale à l'Ukraine (9%);
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Autres facteurs (7%).
Pendant la guerre, les critères clés du logement étaient le prix (79%), la superficie et le nombre de pièces (74%), le district (71%), l'infrastructure (69%), le sol (69%), la source de puissance (63%), le chauffage autonome (61%) et la présence de refuge (60%).
Les principaux motifs d'achat sont l'évolution des conditions de vie (47%) et le désir de vivre séparément (45%). En outre, 19% veulent se familiariser avec les propositions pour l'avenir, 18% investissent dans l'immobilier, 8% parcourent le travail ou la formation, et 7% nomment l'influence de la guerre.
Quant au budget:
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44% sont prêts à dépenser jusqu'à 30 000 $;
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35% - de 30 $ à 60 000 $;
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17% - de 60 $ à 150 000 $;
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4% - plus de 150 000 $.
37% sont prêts à payer l'agent immobilier à 1-2% du coût de la transaction, 22% de 1% et 4% ne veulent pas payer du tout.
Seulement 9% considèrent clairement l'achat à crédit, 59% n'ont pas encore déterminé. Les avantages du crédit sont appelés la possibilité d'obtenir un logement (59%), l'accès aux programmes préférentiels (44%) et les paiements fixes (42%).
Le programme Esosel est intéressant pour 25% des créanciers potentiels. Le taux de prêt annuel est jusqu'à 5% acceptable pour 76%, 18% sont prêts par 6 à 8% et seulement 6% acceptent 9% et des taux plus élevés.
