Le conseil municipal de Kyiv s'apprête à louer pour dix ans un terrain de 3,19 hectares dans le district de Solomyanskyi, situé juste en face de l'aéroport de Kyiv à Zhulyany. Ce terrain devrait être attribué à la société par actions « Fonds d'investissement fermé et non diversifié "Kiwi" », contrôlée par Hanna Kovalenko, ancienne conseillère municipale de Kyiv et partenaire d'affaires de longue date de Petro Porochenko et de son associé Ihor Kononenko.
Le projet de décision concernant ce terrain a été soumis au conseil municipal de Kyiv fin décembre et prévoit officiellement le transfert du site pour l'exploitation d'un complexe commercial et de bureaux comprenant un court de tennis couvert et un parking souterrain. Actuellement, un court de tennis et un club de paintball occupent ce terrain, mais les documents permettent la transformation de fait de la zone sportive en un vaste complexe commercial.
L'emplacement du site est particulièrement intéressant : il se situe juste à côté du terminal principal de l'aéroport de Kyiv et de son entrée. Il s'agit de l'une des rares grandes zones vacantes à proximité de l'aéroport qui pourrait potentiellement être aménagée en centre commercial et de bureaux.
Le fondement juridique du transfert de propriété est présenté comme « acquisition de la propriété immobilière », étant donné la présence de plusieurs installations sportives sur le site. C’est cette présence qui permet au fonds d’investissement de revendiquer le terrain sans appel d’offres.
La bénéficiaire finale de la SA Kiwi est Hanna Kovalenko, ancienne conseillère municipale de Kyiv, membre du parti Solidarité européenne. Elle a démissionné de son poste en 2023 après que le NABU l'ait soupçonnée de fausses déclarations. L'enquête a révélé qu'elle n'avait pas déclaré de revenus ni de biens d'une valeur de plus de 60 millions de hryvnias, notamment des titres, des voitures et des terrains.
Malgré la perte de son mandat et son séjour à l'étranger, Kovalenko a conservé une influence sur plusieurs actifs liés aux affaires de Petro Porochenko. Par le biais de structures liées à la SA Kiwi, elle détient une participation dans la compagnie d'assurance Kraina, dont le cinquième président ukrainien est l'actionnaire majoritaire.
Le nom de Kovalenko est également apparu à plusieurs reprises dans des scandales publics. En 2023, le journaliste et producteur de télévision Igor Molyar a affirmé que des structures liées à la compagnie d'assurance Kraina tentaient de s'emparer de son appartement, en utilisant des documents douteux et en faisant pression par le biais de sociétés de sécurité privées. À cette époque, il a établi un lien direct entre Kovalenko et Igor Kononenko, un des plus proches collaborateurs de Porochenko.
Par ailleurs, Kovalenko est liée aux entreprises de Kononenko dans les secteurs du sport et de l'immobilier commercial. Elle est copropriétaire d'une société exploitant des courts de tennis et possède des sociétés de promotion immobilière spécialisées dans la location et la construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels – permettant notamment la réalisation de projets tels que des centres commerciaux sur le site des courts actuels.
Dans ce contexte, la décision de transférer plus de trois hectares de terrain situés à proximité d'une infrastructure stratégique à une structure liée à des personnes de l'entourage de Porochenko et Kononenko ne semble pas être une coïncidence, mais plutôt une redistribution parfaitement consciente des ressources de la ville en faveur d'anciens groupes politiques et commerciaux.
