L'hôtel Ukraine, propriété de l'État et situé sur la place de l'Indépendance, en plein cœur de Kyiv, a été vendu aux enchères aujourd'hui pour 2,5 milliards de hryvnias. Ce montant représente plus du double du prix de départ, qui était d'environ 1,05 milliard de hryvnias. L'adjudicataire est la société Ola Fine LLC, appartenant à l'homme d'affaires Maksym Kripp. Les résultats de la vente ont été publiés sur la plateforme Prozorro.Sales.
Le 18 septembre, des enchères en ligne ont été organisées dans le cadre d'une importante privatisation, mettant aux enchères l'hôtel quatre étoiles « Ukraine ». Trois sociétés y ont participé : la SARL « Ola Fine » de Maksym Krippa, la SARL « Alarit-Prom » de Serhiy Spodin et la SARL « Zhytomyr Furniture Plant » de Vadym Grigoriev. Les enchères se sont déroulées selon les règles des enchères anglaises en trois tours, avec surenchère.
Le prix de départ du lot était de 1,05 milliard de hryvnias hors TVA, mais Ola Fine a proposé le montant le plus élevé : 2,5 milliards de hryvnias. Une fois la transaction conclue, le produit de la vente sera versé au budget de l’État ukrainien.
L'hôtel « Ukraine », premier gratte-ciel de Kyiv, a ouvert ses portes le 28 septembre 1961 sous le nom de « Moscou ». Situé en plein cœur de la capitale, sur la place de l'Indépendance, il est un emblème de la ville et de ses habitants. Au fil des décennies, l'hôtel est devenu un lieu incontournable pour les touristes et les visiteurs de Kyiv.
Selon YouControl, la société Ola Fine (SARL) est spécialisée dans la location et la gestion immobilière. En 2023, son chiffre d'affaires s'élevait à 334 000 hryvnias. Maksym Krippa, propriétaire d'Ola Fine, a déjà réalisé des opérations dans le secteur immobilier, notamment l'acquisition de l'hôtel Dnipro à Kyiv en 2020 et celle d'un complexe résidentiel à Koncha-Zaspa en 2023.
Le Conseil des ministres ukrainien a approuvé en juillet 2023 le prix de départ et les conditions de la vente de l'hôtel Ukraina dans le cadre d'un vaste programme de privatisation. Cette vente s'inscrit dans la stratégie gouvernementale visant à réduire la part de l'État dans l'économie nationale et à accroître les investissements dans celle-ci.
