Le fonds d'investissement de l'homme d'affaires Timur Mindich, recherché par le NABU, a acquis en janvier 2022 les droits de propriété de 77 appartements dans le complexe résidentiel de standing Riverdale à Kyiv, avec une réduction de plus de 60 %. Le montant total de la réduction accordée dépassait 5 millions de dollars.
Comme l'a révélé Economic Truth, le fonds d'investissement Genesis, lié à Mindich, a acquis des appartements dans le complexe résidentiel Riverdale, situé près de la station de métro Demiivska et développé par Perfect Group. Selon les documents, le fonds a payé environ 640 dollars le mètre carré, alors que le prix du marché à l'époque était d'au moins 1 700 dollars le mètre carré.
Une telle sous-estimation des coûts paraît anormale, même pour les investisseurs qui optent pour des solutions clés en main et qui bénéficient généralement de remises de 20 à 40 % en début de construction. Les experts du marché soulignent que des remises supérieures à 50 % sont pratiquement inexistantes dans le secteur des entreprises.
En novembre 2025, le NSDC a imposé des sanctions à Timur Mindich suite à un signalement du NABU. Les actifs du fonds Genesis ont été gelés, mais les appartements du complexe résidentiel Riverdale n'ont pas été concernés par ces sanctions, le contrat entre le fonds et le promoteur ayant été résilié un mois avant leur imposition. Le motif officiel invoqué était le retard dans la construction du complexe.
En décembre 2025, le complexe résidentiel Riverdale n'était toujours pas achevé. Selon Oleksiy Baranov, fondateur du promoteur immobilier A-Development, le projet est actuellement gelé en raison du manque de demande pour les logements haut de gamme dans le contexte économique actuel. Initialement, les logements devaient être livrés fin 2024, mais à ce jour, seule la structure en béton d'un bâtiment est prête et les travaux de construction proprement dits sont à l'arrêt.
