Антикоррупционные органы расследуют историю с землей вокруг оптового рынка "Столичный" в Софиевской Борщаговке. Речь идет о массиве, когда-то принадлежавшем государству и находившемся в пользовании агрокомбината «Пуща-Водица». По версии следствия, в 2021 году цепочка решений и переоформлений позволила вывести часть этой территории в частные руки, а затем переписать на подконтрольные структуры. В центре внимания – застройщица и соучредитель «Stolitsa Group» Владислава Молчанова, бывший народный депутат Юрий Иванющенко и должностные лица Госгеокадастра. Все фигуранты, по данным прокуроров, поставлены в известность о подозрениях. Об этом пишет издание КВ.
История берется от участка площадью более 157 гектаров в окрестностях Киева. Сначала земля была в постоянном пользовании государственного предприятия, впоследствии после изъятия арендодателем стала Киево-Святошинская райгосадминистрация, которая в 2012 году подписала договор аренды с оперирующей рынком компанией. Несколько лет спустя в документах изменилось целевое назначение: массив классифицировали как земли жилой и общественной застройки для нужд оптового рынка и его инфраструктуры. НАБУ обращает внимание, что такое изменение, по их мнению, произвели без необходимого нового землеустроительного пакета. А уже в марте 2021-го категорию вернули в «сельскохозяйственную» — шаг, открывший возможность бесплатной приватизации для граждан.
Параллельно произошли ротации в арендных отношениях: права арендатора перешли к другой фирме, мотивируясь получением ею права собственности на небольшой объект недвижимости на той же земле. После этого областной Госгеокадастр согласовал разработку, а затем и утверждение проектов отвода девяти участков по два гектара каждый. Уже через несколько недель эти девять кусков сменили владельцев — ими стали три общества, которые впоследствии, по материалам следствия, получили в бенефициарах представителя с орбиты Юрия Иванющенко. Расследователи подчеркивают скорость, с которой прошел весь цикл: от смены категории до продажи прошло всего несколько месяцев.
На этом фоне между Молчановой и Иванющенко, которые боролись за влияние на активы рынка, летом 2021 появился меморандум — неформальная договоренность о совместном использовании земельного массива, в том числе для застройки. Уже осенью представитель эксдепутата вошел в состав бенефициаров компаний-собственников новоприобретенных участков. В дальнейшем, как следует из определений судов, детективы провели ряд обысков. В доме Сергея Коровченко, гражданского мужа Молчановой, изъяли телефон с перепиской, где, по данным следствия, обсуждались регистрация участков и переформатирование большого массива после «выемки» девяти кусков. Защита пыталась оспорить арест гаджета, ссылаясь на адвокатскую тайну, однако в итоге попытка оказалась безуспешной. В телефоне самой Молчановой, изъятом примерно в тот же период, следователи зафиксировали обмен относительно «мемо» — дополнительное соглашение к упомянутой договоренности. Еще в сентябре 2021 года суд арестовал спорные участки.
Позиции сторон предположительно противоположны. Прокуроры САП и детективы НАБУ говорят об организованной схеме с элементами присвоения государственного имущества в особо крупных размерах и последующей легализации. Молчанова вместо этого публично заявляет, что производство является заказным и ускоренным искусственно; подозрения не признает, отмечает многолетние инвестиции в Киев, благотворительные взносы в поддержку ВСУ и обещает доказать невиновность в суде. Юрию Иванющенко подозрение, как сообщалось, вручали дистанционно, поскольку он давно не проживает в Украине.
На уровне реестров и материалов производства фигурируют компании, которые оперировали рынком, сменялись в цепочке аренды и становились новыми владельцами девяти участков. Часть этих юрлиц в разное время имела связи с людьми с орбиты Молчановой, другая — с бенефициарами, которых медиа связывают с Иванющенко. Сам «Столичный» формально принадлежит структуре нескольких украинских и иностранных учредителей; фактический контроль, по оценкам СМИ, приписывают именно застройщице — тезис, который она публично не детализирует.
Проведение открыто 7 июня 2021 года и насчитывает значительный массив следственных действий. ВАКС, помимо арестов земли, продолжает рассматривать процессуальные ходатайства сторон. Окончательные ответы по законности решений земельных органов, реальности договоров отчуждения и ролей каждого из фигурантов должен дать суд. К тому моменту каждая из сторон остается в статусе, определяемом законом, — с правом на защиту и презумпцией невиновности.
