Многие украинцы, которые уехали за границу во время полноценной войны, оставили свои квартиры без присмотра. Однако даже в отсутствие жителей коммунальных услуг не останавливается автоматически. Возвращаясь домой несколько лет спустя, домовладельцы могут найти неприятный «сюрприз» - учетные записи со значительными долгами.
Веб -сайт Verkhovna Rada напоминает, что существуют юридические механизмы, которые позволяют вам уменьшить или даже избегать таких долгов, но только в случае подготовки документов.
Согласно украинскому законодательству, если никто не живет в квартире более 30 дней, владелец имеет право обращаться в муниципальную организацию с соответствующим заявлением. Заявка должна быть предоставлена документальным подтверждением вашего отсутствия - это может быть временным сертификатом жительства или работой за границей.
В этом случае начисления для газа, электричества, холодной и горячей воды, а также сбора мусора могут быть остановлены.
Однако некоторые платежи остаются обязательными, независимо от факта проживания. Это о:
-
обогрев;
-
Управление жилым зданием.
То есть, даже если вы не жили в течение длительного времени, долг за эти услуги может накапливаться.
Если долг уже накопился, есть еще один логический вопрос: законно ли требовать оплату за все годы, пока дом не станет пустым?
Здесь стоит упомянуть о сроке давности, закрепленном в Гражданском кодексе Украины. Для большинства коммунальных услуг это три года . Это означает, что компания может платить за оплату только за последние три года до времени апелляции в суд или иск.
Однако это правило не применяется, если человек признал долг. Например, если она:
-
частично выплачивал долг;
-
подписал соглашение о реструктуризации;
-
Она попросила задержку оплаты.
В таких случаях период ограничения прерывается, и компания имеет право требовать оплату в течение более длительного периода.
Следовательно, важно знать свои права и своевременно составить документы. Это поможет избежать не только неприятных «сюрпризов» после возвращения домой, но и ненужных затрат на оплату услуг, которые на самом деле никто не использовал.
