Согласно исследованию OLX Portal Research, недвижимости, которая была представлена 25 июня, 62% украинцев планируют или рассмотрит покупку недвижимости. Среди них 21% имеют четкие планы на покупку жилья, еще 6% арендованы, а 32% не планируют покупать.
Среди потенциальных покупателей 61% предпочитают квартиры, 48% - частные дома и 13% заинтересованы в коттеджах или целях. Большинство (61%) рассматривают как новые здания, так и вторичное жилье, 24% сосредоточены только на вторичном рынке, а 14% ищут новое жилье.
Половина респондентов заявили, что заболеваемость российскими атаками оказывает значительное влияние на их планы по приобретению недвижимости. Еще 31% оказывают частичное влияние, и 19% говорят, что война не влияет на их решения.
Украинцы называют наиболее важными факторами при выборе дома:
-
стабильность дохода и экономические прогнозы (49%);
-
Ситуация с фронтом и риски безопасности (45%);
-
цена рынка недвижимости (42%);
-
Международная помощь в Украину (9%);
-
Другие факторы (7%).
Во время войны ключевыми критериями для жилья были цена (79%), площадь и количество комнат (74%), район (71%), инфраструктура (69%), этаж (69%), источник питания (63%), автономное нагрев (61%) и наличие укрытия (60%).
Основными мотивами покупки являются изменение условий жизни (47%) и желание жить отдельно (45%). Кроме того, 19% хотят познакомиться с предложениями на будущее, 18% инвестировали в недвижимость, 8% проходят через работу или обучение, а 7% называют влияние войны.
Что касается бюджета:
-
44% готовы потратить до 30 тысяч долларов;
-
35% - от 30 до 60 тысяч долларов;
-
17% - от 60 до 150 тысяч долларов;
-
4% - более 150 тысяч долларов.
37% готовы платить риэлтору-1-2% от стоимости транзакции, 22%-не менее 1%, а 4% вообще не хотят платить.
Только 9% четко рассматривают покупку в кредит, 59% еще не определились. Преимущества кредита называются возможностью получить жилье (59%), доступ к предпочтительным программам (44%) и фиксированные платежи (42%).
Программа Esosel интересна для 25% потенциальных кредиторов. Годовой уровень кредитования составляет до 5% приемлемой для 76%, 18% готовы на 6-8%, и только 6% согласны с 9% и более высокими ставками.
