Рынок однокомнатного жилья в Украине остается одним из самых неравномерных и фрагментированных. По обновленным данным ЛУН, разница в стоимости между городами достигла рекордного показателя: от 14,8 тысяч долларов до 68 тысяч. Это означает, что возможность приобрести собственную квартиру зависит не только от доходов, но и от региона проживания.
Львов снова возглавил перечень городов с самыми высокими ценами. Однокомнатное жилье здесь стоит около 68 тысяч долларов, и чтобы отложить эту сумму, львовянину пришлось бы работать без затрат более 8,5 лет. Киев и Ужгород также держатся в верхней части рейтинга, причем в Ужгороде цены росли даже быстрее, чем в столице.
Абсолютным антирекордом по продолжительности накопления стала ситуация в Луцке — почти девять лет необходимо рядовому жителю, чтобы собрать на однокомнатную квартиру. Во второй эшелон дорогих городов вошли Ровно, Черновцы, Житомир, Винница, Черкассы и Одесса — со средней стоимостью жилья от 44 500 до 57 600 долларов.
Совершенно иная динамика наблюдается в городах, наиболее пострадавших от российской агрессии. Из-за потери значительной части спроса у Херсона, Запорожья и Николаева сейчас самые низкие цены на “однушки” — от 14,8 до 20 тысяч долларов. Здесь на покупку жилья можно накопить за 2,6–3,3 года – самые быстрые сроки по стране.
В Сумах и Харькове цены также остаются относительно низкими – 21,5–22 тысячи долларов. Срок накопления – от 3,4 до 3,8 года, что тоже значительно меньше, чем в западных регионах.
В городах центральной и западной Украины сформировался условный "средний сегмент": Кропивницкий, Хмельницкий, Ивано-Франковск, Чернигов, Полтава и Тернополь. Здесь однокомнатные квартиры стоят от 30 до 43,2 тысяч долларов, а жильцам приходится откладывать на жилье от пяти до шести лет.
Обнародованная статистика не включает временно оккупированные территории — Донецкую, Луганскую области и Крым.
