Находящийся в розыске НАБУ инвестиционный фонд бизнесмена Тимура Миндича в январе 2022 года приобрел имущественные права на 77 квартир в киевском жилищном комплексе бизнес-класса Riverdale со скидкой более 60%. Общая сумма предоставленного дисконта превысила 5 миллионов долларов.
Как выяснила "Экономическая правда", инвестиционный фонд "Генезис", связанный с Миндичем, купил квартиры в ЖК Riverdale, расположенном вблизи станции метро "Демеевская" и является проектом застройщика Perfect Group. По документам, фонд уплатил около 640 долларов за квадратный метр, тогда как рыночная цена к тому времени стартовала от 1700 долларов за "квадрат".
Такое значительное занижение стоимости выглядит аномально даже для пакетных инвесторов, обычно получающих дисконты в пределах 20–40% на начальных этапах строительства. Эксперты рынка отмечают, что скидки более 50% в бизнес-сегменте практически не встречаются.
В ноябре 2025 года СНБО ввел санкции против Тимура Миндича после сообщения НАБУ о подозрении. Активы фонда "Генезис" были заблокированы, однако квартиры в ЖК Riverdale не попали под ограничение, поскольку договор между фондом и застройщиком был расторгнут за месяц до введения санкций. Официальной причиной была названа задержка строительства комплекса.
По состоянию на декабрь 2025 года ЖК Riverdale так и не завершено. По словам основателя девелоперской компании A-Development Алексея Баранова, проект в настоящее время заморожен из-за отсутствия спроса на премиальное жилье в условиях нынешней экономической ситуации. Согласно первоначальным планам, дома должны были ввести в эксплуатацию в конце 2024 года, однако готов только бетонный каркас одного здания, а активные строительные работы не ведутся.
