Украинский рынок коммерческой недвижимости демонстрирует восстановление после сложного периода: за зиму количество отзывов на объявления о продаже возросло примерно на 33% при почти неизменном объеме предложения.
Наиболее заметная динамика наблюдается в Киеве. По данным Forbes Ukraine, в столице количество объявлений о продаже даже сократилось на 6%, однако интерес покупателей значительно возрос — количество отзывов подскочило сразу на 58%. Такая тенденция свидетельствует о существенном усилении спроса на коммерческие объекты.
Похожая ситуация фиксируется и в сегменте аренды. В Киеве количество отзывов на арендные объявления возросло на 47%, в то время как объем предложения остался стабильным. Это означает, что конкуренция среди арендаторов тоже усиливается.
Эксперты рынка связывают такую динамику с постепенным возобновлением бизнес-активности, адаптацией компаний к условиям войны и ростом спроса на торговые помещения, логистику и сервисы. В то же время, ограниченное количество новых объектов на рынке создает дополнительное давление и может привести к дальнейшему росту цен.
В общем, ситуация свидетельствует о постепенном оживлении экономики и возвращении инвесторского интереса к коммерческой недвижимости даже в условиях военного времени.
