Ціни на новобудови в Україні зростуть на 20-25%: що буде з ринком нерухомості у 2025 році

Вартість новобудов в Україні в 2025 році може зрости на 20-25% через кілька основних факторів, серед яких інфляція, валютні коливання та підвищення собівартості будівництва. Про це заявила Маріанна Бігунець, директорка з продажів будівельної компанії Gazda.

За її словами, ключовим фактором для підвищення цін є зростаючий попит на нерухомість, особливо у західних регіонах України. Водночас зниження ризиків для покупців та стабільний попит на об’єкти, які активно будуються, стали основою для “планового підвищення” вартості житла.

Основні чинники росту цін на нерухомість:

  1. Інфляція: Підвищення цін на товари та послуги призводить до збільшення витрат на будівництво, що, у свою чергу, збільшує вартість квартир.
  2. Коливання валютного курсу: Зміни курсу гривні по відношенню до долара і євро можуть збільшити вартість імпортних будівельних матеріалів, що становлять значну частину витрат на будівництво.
  3. Зростання собівартості будівництва: Підвищення цін на матеріали, транспорт і робочу силу сприяє збільшенню витрат на будівництво нових об’єктів.

Крім цих об’єктивних причин, існують також приховані фактори, як-от вартість підключення об’єктів до інженерних мереж, інвестиції в благоустрій території та витрати на дозвільні документи.

Прогноз на 2025 рік:

У 2024 році середнє зростання вартості новобудов в Україні становило від 10% до 15%. Однак ці показники можуть значно зрости в 2025 році, що в результаті призведе до подорожчання квадратного метра на 20-25%. Наприклад, двокімнатна квартира комфорт-класу в Ужгороді, що на етапі початку будівництва коштувала 2-2,5 мільйона гривень, може подорожчати до 2,8 мільйона гривень до кінця 2025 року.

Попит на нерухомість у західних регіонах:

Попит на житло в західних регіонах України, зокрема в Києві, Львові та Ужгороді, активно зростає. Це обумовлено розвитком первинного ринку нерухомості та збільшенням кількості інвесторів, які розглядають нерухомість як надійний спосіб збереження капіталу.

Зокрема, високий попит спостерігається в передмістях великих міст, де покупці прагнуть знайти житло в екологічно чистих районах із добре розвиненою інфраструктурою.

Інвестування в нерухомість:

Як зазначають експерти, інвестори все частіше обирають нерухомість як один із найнадійніших способів збереження капіталу в умовах економічної нестабільності та девальвації гривні. Купівля квартир на ранніх етапах будівництва дає можливість не тільки зберегти кошти, а й примножити їх, оскільки ціна квадратного метра зростає разом із завершенням будівництва об’єкта.

spot_imgspot_imgspot_imgspot_img

Популярне

Поділитися дописом:

Більше подібного
ТУТ

Надя Дорофєєва та Володимир Дантес несподівано показались разом

Несподівана зустріч чотирьох відомих українських зірок на презентації картин...

Як сон допомагає уникати помилок: нове дослідження

Нові результати дослідження 2024 року підтверджують, що сон не...

Податкова наклала рекордну кількість штрафів на ФОПів: що стоїть за цією тенденцією

У 2024 році Державна податкова служба України здійснила 16...

Ліга націй: Збірна України готується до важливого матчу з Грузією

У суботу, 16 листопада, збірна України з футболу проведе...

НАБУ закуповує кондиціонери на 763 тисячі за гроші платників податків

Національне антикорупційне бюро України (НАБУ) нещодавно провело закупівлю кондиціонерів...

Тепер повідомляти про ворожу техніку можна в Viber

Головне управління розвідки України (ГУР) нещодавно запустило новий канал...

Україна отримала рекорде міжнародне фінансування

Обсяг міжнародного фінансування України з початку повномасштабного вторгнення перевищив...

Екс-голова “Укренерго” Кудрицький втік з України

З наших джерел стало відомо, що екс-голова державної компанії...