Ціни ростуть, попит змінюється: що відбувається на ринку нерухомості в червні

Український ринок нерухомості в червні демонструє нестійкі тренди. Згідно з даними аналітичного звіту DIM.RIA, попит на новобудови знижується по всій країні, вартість вторинного житла зростає, а ринок оренди залишається найбільш динамічним – особливо у прифронтових регіонах.

Ціни на квартири в новобудовах залишаються відносно стабільними – коливання в межах кількох відсотків не змінюють загальної картини. Найдорожчий квадратний метр, як і раніше, у Києві – 1 407 доларів. Найдешевші новобудови – у прифронтових регіонах, зокрема в Запорізькій і Сумській областях.

Однак попит на первинку стрімко падає: Чернігівщина (-29%), Житомирщина (-27%), Волинь (-25%). Виняток – лише Закарпаття, де інтерес до новобудов зріс на 19%.

Ціни на вторинне житло зростають майже по всій Україні. Лідером у динаміці стала Херсонська область (+8%), хоча вона й залишається найдешевшою. Найдорожчі квартири, звісно, у Києві – середня ціна однокімнатної становить 93,3 тис. доларів. Найдешевший столичний район – Деснянський (50 тис. дол.), а найдорожчий – Печерський (понад 140 тис. дол.).

Попит на вторинку також стрімко зростає. Найбільше – у Тернопільській (+35%), Сумській (+28%) та Івано-Франківській (+13%) областях.

Ринок оренди демонструє найбільшу активність. У Сумській (+79%) та Чернігівській (+60%) областях кількість нових оголошень значно зросла, хоча пропозиція все ще залишається обмеженою. Натомість у Запорізькій та Волинській кількість оголошень впала на 22%, у Києві – на 3%.

Середня орендна вартість у Києві в червні сягнула 18,4 тис. грн, з рекордом у 23,3 тис. грн у Шевченківському районі. Найдешевшим залишається Деснянський – 10,2 тис. грн.

У більшості регіонів орендні ціни зберігають відносну стабільність. Помітні винятки: зростання у Полтавській, Запорізькій та Миколаївській (+7%) і падіння у Кіровоградській (-27%) та Закарпатській (-8%) областях.

У Києві співвідношення попиту до пропозиції на ринку оренди становить 1:7, але в деяких регіонах цей дисбаланс значно вищий: наприклад, у Черкаській області — 1:52. Це свідчить про серйозний дефіцит доступного житла в оренду за межами столиці.

spot_imgspot_imgspot_imgspot_img

Популярне

Поділитися дописом:

Більше подібного
ТУТ

Все частіше блокують рахунки українців: які слова в призначенні платежу викликають підозру банків

Українські банки активніше блокують рахунки клієнтів через «ризикові» формулювання...

Депутату Львіської облради Юрію Доскічу готують підозру від НАБУ після програшу судів НАЗК

Депутат Львівської обласної ради від партії “Слуга народу” Юрій...

Ексдиректора дептрансу КМДА Руслана Кандибора перевіряють на можливе незаконне збагачення

Антикорупційні органи почали перевірку способу життя та фінансових активів...

Військовий облік та мобілізація: кого можуть забрати до армії в листопаді

В Україні триває загальна мобілізація — до лав Збройні...

Лікарі назвали дешевий овоч, який допомагає знизити тиск і холестерин

На тлі подорожчання продуктів українці й далі шукають недорогі,...

667 мільйонів на мінометних мінах: оборонний підрядник постачав брак і завищував ціни під час війни

Поки українські військові на передовій втрачали людей через несправні...

Голова Антимонопольного комітету України не задекларував 20 об’єктів нерухомості

За інформацією Національне антикорупційне бюро України (НАБУ) спільно із...

На заході України знову стався землетрус, цього разу на Буковині

У Чернівецькій області стався землетрус. Про це повідомляє Головний...