Ціни ростуть, попит змінюється: що відбувається на ринку нерухомості в червні

Український ринок нерухомості в червні демонструє нестійкі тренди. Згідно з даними аналітичного звіту DIM.RIA, попит на новобудови знижується по всій країні, вартість вторинного житла зростає, а ринок оренди залишається найбільш динамічним – особливо у прифронтових регіонах.

Ціни на квартири в новобудовах залишаються відносно стабільними – коливання в межах кількох відсотків не змінюють загальної картини. Найдорожчий квадратний метр, як і раніше, у Києві – 1 407 доларів. Найдешевші новобудови – у прифронтових регіонах, зокрема в Запорізькій і Сумській областях.

Однак попит на первинку стрімко падає: Чернігівщина (-29%), Житомирщина (-27%), Волинь (-25%). Виняток – лише Закарпаття, де інтерес до новобудов зріс на 19%.

Ціни на вторинне житло зростають майже по всій Україні. Лідером у динаміці стала Херсонська область (+8%), хоча вона й залишається найдешевшою. Найдорожчі квартири, звісно, у Києві – середня ціна однокімнатної становить 93,3 тис. доларів. Найдешевший столичний район – Деснянський (50 тис. дол.), а найдорожчий – Печерський (понад 140 тис. дол.).

Попит на вторинку також стрімко зростає. Найбільше – у Тернопільській (+35%), Сумській (+28%) та Івано-Франківській (+13%) областях.

Ринок оренди демонструє найбільшу активність. У Сумській (+79%) та Чернігівській (+60%) областях кількість нових оголошень значно зросла, хоча пропозиція все ще залишається обмеженою. Натомість у Запорізькій та Волинській кількість оголошень впала на 22%, у Києві – на 3%.

Середня орендна вартість у Києві в червні сягнула 18,4 тис. грн, з рекордом у 23,3 тис. грн у Шевченківському районі. Найдешевшим залишається Деснянський – 10,2 тис. грн.

У більшості регіонів орендні ціни зберігають відносну стабільність. Помітні винятки: зростання у Полтавській, Запорізькій та Миколаївській (+7%) і падіння у Кіровоградській (-27%) та Закарпатській (-8%) областях.

У Києві співвідношення попиту до пропозиції на ринку оренди становить 1:7, але в деяких регіонах цей дисбаланс значно вищий: наприклад, у Черкаській області — 1:52. Це свідчить про серйозний дефіцит доступного житла в оренду за межами столиці.

spot_imgspot_imgspot_imgspot_img

Популярне

Поділитися дописом:

Більше подібного
ТУТ

Гречана каша — суперфуд для щоденного сніданку

Сніданок визначає наш настрій, рівень енергії та навіть здоров’я...

Чорнобильські собаки дивують вчених незвичайним кольором шерсті

На території Чорнобильської зони відчуження волонтери організації Dogs of...

Суд у Чернігові відправив до в’язниці блогера, який погрожував військовим

Новозаводський районний суд Чернігова визнав винним блогера, який підбурював...

Науковці знайшли докази існування Бога

Французькі дослідники Олів’є Боннассьє та Мішель-Ів Боллоре у своїй...

Німеччина планує обмежити виплати по безробіттю для українців

Влада Німеччини розробляє законопроект, який може позбавити громадян України...

Як керівництво ТЦК наживається на військових

За інформацією джерел, колишній начальник Оболонського територіального центру комплектування...

Наукове пояснення безсоння під час повного місяця

Дослідження підтверджують, що під час повного місяця люди зазвичай...