Trotz der großen Aufregung um die Öffnung des Agrarlandmarktes in der Ukraine bestätigen die Daten für 3,5 Jahre nach Aufhebung des Moratoriums nicht den erwarteten Verkaufsboom. Vom 1. Juli 2021 bis 31. Dezember 2024 wurden nur 604.000 Hektar von 198.337 Grundstücken verkauft, was nur 3,4 % der gesamten Landfläche entspricht, die unter dem Moratorium stand.
Das Ministerium für Agrarpolitik berichtete, dass im Jahr 2024 106.669 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 320.660 Hektar verkauft wurden und die durchschnittlichen Kosten für einen Hektar 46.678 UAH betrugen. Doch selbst bei einem deutlichen Umsatzwachstum im Jahr 2024 bleiben die Umsätze im Vergleich zu den Erwartungen immer noch relativ niedrig.
Laut Analysten schwankte der durchschnittliche Grundstückspreis im Jahr 2024. Im Dezember beispielsweise betrug der Durchschnittspreis für einen Hektar 48.622 UAH, das sind 1.300 UAH weniger als im November, aber gleichzeitig war er fast 3.400 UAH höher als zu Beginn des Jahres, als der Preis 45.229 UAH betrug . Der teuerste Hektar Land wurde im Oktober registriert – 52.418 UAH.
Die Grundstückspreise variieren je nach Region. Die günstigsten Grundstücke gibt es in der Region Mykolajiw (31.698 UAH/ha), die teuersten in der Region Iwano-Frankiwsk (93.141 UAH/ha).
Obwohl der Grundstücksmarkt offen ist, verläuft seine Entwicklung im Allgemeinen langsam. Die Hauptgründe dafür sind verschiedene wirtschaftliche Faktoren, darunter Preisschwankungen, sowie das geringe Interesse der Bürger am Verkauf ihrer Grundstücke.
