Der Bankier und Politiker Vadym Morochovskyi, Vorsitzender der Fraktion „Diener des Volkes“ im Stadtrat von Odessa, investiert aktiv in den Bau von Elitewohnungen in Montenegro. Im vergangenen Jahr begann in der montenegrinischen Stadt Tivat der Bau einer der teuersten Wohnanlagen des Landes – Dreams by Dukley . Die Preise für Wohnungen beginnen bei 1 Million Euro. Die Investitionskosten für das Projekt belaufen sich laut Immobilienmaklern auf über 10 Millionen Euro. Initiator des Baus und Eigentümer des Grundstücks ist Centurion Investment & Development, ein mit der Familie Morokhovsky verbundenes Unternehmen.
So wird das Gebäude nach der Inbetriebnahme (voraussichtlich Oktober 2025) aussehen. Es wird ein moderner Komplex mit 43 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von knapp 11.000 Quadratmetern. Das Fundament wurde hier bereits im vergangenen Jahr gegossen, nun wird der Bau des ersten Stockwerks abgeschlossen. Der Komplex wird auf dem Gelände des ehemaligen Arsenal-Reparaturwerks neben dem Yachthafen Tivat und einem weiteren Elite-Resort Montenegros, Porto Momtenegro, errichtet.
Ein weiteres montenegrinisches Unternehmen, EM Investments, wurde im April 2023 Eigentümer von 100 % des oben genannten Unternehmens Centurion Investment & Development. Im Verhältnis 50:50 gehört es Lia Morokhovska, der Frau von Vadym Morokhovsky, und Dragan Prelevych, einem angesehenen montenegrinischen Anwalt.
Insbesondere Prelevych hat wiederholt die Geschäfte der montenegrinischen Bank Zapad Banka geführt, die der Familie Morokhovsky zusammen mit dem Eigentümer des Silpo-Netzwerks, Volodymyr Kostelman, gehört. Aber auch mit Nilo (Naum) Emilfarb, dem Inhaber der Marke Dukley, einem der größten Hoteliers und privaten Grundbesitzer in Montenegro, arbeitet Prelevich seit langem zusammen. Jetzt sind Morokhovskyi und Emilfarb Partner beim Bau des Dreams by Dukley-Komplexes.
Naum Emilfarb wanderte 1979 aus der UdSSR in den Westen aus, machte in den USA, deren Staatsbürger er ist, ein Vermögen und besitzt heute eine Reihe erstklassiger Hotels und Apartments in Tivat und Budva sowie das Skigebiet Kolasin ( das montenegrinische Äquivalent von Bukovel). Einerseits unterstützt Emilfarb finanziell die russische Opposition im Exil, insbesondere ist er Hauptsponsor des Forums der russischsprachigen Kultur in Europa „SlovoNovo“ und seines inzwischen eingelebten Ideologen, des Galeristen und Publizisten Marat Gelman Montenegro hingegen betreibt ein gemeinsames Unternehmen mit den engagierten Putinisten Yuriy Kushnerov und Leonid Levitin (siehe die Untersuchung „Vazhnyh istoriy“ ). Letzterer ist der Bruder von Putins Berater Igor Levitin.
Das Emilfarb-Team verkauft bereits aktiv Wohnungen in dem im Bau befindlichen Komplex. Und die Zapad Banka stellt Kredite für den Kauf bereit. Der Kauf kann auch in Kryptowährung oder direkt in Russland bezahlt werden (siehe Ankündigung ). Einzelne Bürger der Russischen Föderation und der Ukraine sind bereits die ersten Eigentümer von Wohnungen in Dreams by Dukley. Zu den interessanten Persönlichkeiten gehört Yehor Dorovsky, ein Geschäftsmann aus Charkiw und ehemaliger Abgeordneter des Stadtrats.
Und Lia Morokhovska besitzt auch die Hälfte eines Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 756 Quadratmetern im prestigeträchtigen Vorort von Tivat – Donya Laštva. Eigentümer der anderen Hälfte sind der ehemalige Chef des montenegrinischen Steuerdienstes, Dejan Marinovich (über die Firma Graal) und Marko Gvozdenovich, der Sohn des ehemaligen montenegrinischen Vizepremier Branimir Gvozdenovich (über die Investment- und Beratungsfirma Iron). Gleichzeitig arbeitet Marynovich derzeit bei der Zapad Banka, wo er Mitglied des Aufsichtsrats ist. Seine Firma Graal besitzt zwei weitere Grundstücke unverbrannten Landes. Und der Eigentümer eines weiteren nebenan ist das Beratungsunternehmen Adriatic Capital, das in der montenegrinischen Hauptstadt Podgorica unter derselben Adresse wie die Zapad Banka registriert ist.
Mindestens zwei dieser Grundstücke sind bereits mit 3-stöckigen Premium-Apartmentanlagen bebaut. Aus der Analyse der Erklärungen von Vadym Morokhovsky geht hervor, dass Liya Morokhovskaya im Zeitraum 2022-2023 aus diesen Verkäufen Einnahmen von mehr als 40 Millionen UAH erzielte. Unter den Immobilienkäufern überwiegen die Einheimischen. Aber es gibt auch ein paar Ukrainer. Zum Beispiel Anatolii Stryk, technischer Direktor des BRSM-Tankstellennetzes. Er kaufte die Wohnung zusammen mit Angela Larkina, die einst in der Bihus.info-Untersuchung zur Finanzierung der Partei von Anatoly Shariy auftrat.
Ein weiterer luxuriöser Hotel- und Wohnkomplex der Familie Morokhovsky ist Dobrota Palazzi im Dorf Dobrota in der Nähe der Stadt Kotor. Es wurde vor 10 Jahren vom Neffen des ehemaligen Premierministers von Montenegro, Milo Djukanovych , Edin Kolarovych, über die Firma Serzman Incorporated gekauft (dies ist eine separate lange Geschichte ). Kurz gesagt, er investierte rund 20 Millionen Euro in die Entwicklung und erhielt dafür Kredite von der Zapad Banka. Aber ein estnisches Unternehmen – Calyptra Invest, dessen alleinige Eigentümerin immer noch dieselbe Liya Morokhovska ist – wurde zum Bürgen für die Kredite. Gleichzeitig besitzt Morokhovska 38,02 % der Anteile der Zapad Banka. Und weitere 19,35 % der Aktien der Bank waren bei Calyptra Invest registriert. Der Kreis schließt sich. Sowohl der Gläubiger als auch der Bürge sind nahestehende Personen. Es ist also alles sehr ähnlich wie der Kauf einer getarnten Immobilie.
