Der Kiewer Stadtrat hatte erneut nicht die nötige Stimmenmehrheit, um die brisanten „Grundstücksfehler“, die im Rahmen der aufsehenerregenden „Saubere Stadt“-Aktion Gegenstand der NABU-Ermittlungen waren, auch nur teilweise zu korrigieren. Es handelt sich um vier neu entstandene Grundstücke mit einer Fläche von jeweils etwa 0,6 Hektar, die unter nicht existierenden Immobilien – sogenannten „Geistergebäuden“ – eingetragen wurden. Trotz der vorliegenden Beweise für die Fälschungen stimmten die Abgeordneten des Kiewer Stadtrats am 10. Juni 2025 nicht über deren Ausschluss aus dem Grundbucheintrag ab. Alle genannten Grundstücke sind bereits – oder könnten noch – ohne Versteigerung in den Besitz verbundener Unternehmen übergegangen sein.
Das „Toilettenprogramm“ in Aktion
Das Prinzip des Betrugs ist uralt, funktioniert aber immer noch: Ein nicht existierendes Gebäude mit einer Fläche von 40–100 m² wird auf einem Grundstück im Stadtzentrum errichtet, ein gefälschter Eigentumsnachweis dafür eingetragen, und anschließend wird das Grundstück ohne Ausschreibung direkt verpachtet. Diesmal tauchen Adressen in der Prytysko-Mykilska-Straße, der Vasylkivska-Straße, der Chervonaya Kalyna-Straße und der Mickevycha-Straße auf. Laut NABU wurden die technischen Dokumente für die „Gebäude“ gefälscht, und die Objekte selbst existierten nicht. Ein privater Notar ließ jedoch das Eigentum an diesen „Gebäuden“ auf den Namen eines Bürgers namens Vitaliy Bilous eintragen, der sie später an juristische Personen übertrug.
Konkret geht es um die LLCs „B-6“ und „Kingsta“, die bereits Unterlagen für den Kauf bzw. die Pacht dieser Grundstücke eingereicht haben. Eines davon – ein Grundstück in der Mickevycha-Straße 1-A – ist bereits für 10 Jahre verpachtet.
In einem Schreiben an den Kiewer Stadtrat stellt das Nationale Anti-Kriminalitäts-Büro (NABU) klar: Die Machenschaften mit den „Geistergebäuden“ wurden von einer kriminellen Organisation unter der Führung des ehemaligen Abgeordneten Denys Komarnytsky betrieben. Zu den weiteren Beteiligten gehören der stellvertretende Leiter der Kiewer Stadtverwaltung, Petro Olenich, die Abgeordneten Mykhailo Terentjew und Olena Marchenko sowie Leiter städtischer Betriebe.
Im Zuge des Falls „Saubere Stadt“ stellten die Ermittler fest, dass im Zeitraum 2023–2024 Grundstücke im Wert von über 11,6 Millionen UAH illegal aus städtischem Besitz entwendet wurden und der Versuch unternommen wurde, sechs weitere Grundstücke im Wert von 83,7 Millionen UAH zu beschlagnahmen. Bemerkenswert ist, dass einige der „Projekte“ zur Gestaltung und Bebauung dieser Grundstücke bereits finanziert waren. Die Bauträger machten also auch nach Aufdeckung des Betrugs weiter.
Trotz einer direkten Anweisung des Nationalen Antikorruptionsbüros (NABU) hat der Kiewer Stadtrat zweimal versäumt, über einen Beschlussentwurf zur Streichung dieser Grundstücke aus dem Grundstücksverzeichnis abzustimmen. Die Initiative zur Streichung ging vom Abgeordneten Wolodymyr Bondarenko („UDAR“) aus, doch beide Abstimmungen ergaben lediglich 51 der erforderlichen 61 Stimmen. Der Beschluss blieb somit in Kraft, und die formal „fehlerhaften“ Grundstücke verbleiben im Verteilungsplan und können ohne Ausschreibung übertragen werden.
Derzeit führt der Kiewer Stadtrat separate Klagen gegen Vitaliy Bilous und die Firmen „B-6“ und „Kingsta“. Im Verfahren Nr. 758/4816/25 fordert die Stadt die Löschung der fiktiven Eintragung des „Gebäudes“ in der Prytysko-Mykilska-Straße. Im Verfahren Nr. 910/4142/25 versucht sie, das Grundstück in der Vasylkivska-Straße zurückzuerhalten. Ohne eine Entscheidung des Kiewer Stadtrats könnten diese Gerichtsverfahren jedoch lediglich ein Versuch bleiben, das Problem mit Kanonen auf Spatzen zu schießen.
Die LLC „B-6“ und die LLC „Kingsta“ stehen in Verbindung zueinander und zu Politikern der Hauptstadt. Beide haben gemeinsame Gründer, deren Unternehmen Verbindungen zu Oleksandr Spasybko (ehemaliger stellvertretender Leiter der Kiewer Stadtverwaltung), zur Kiewer Stadträtin Olena Ovramenko und zur ehemaligen stellvertretenden Bürgermeisterin Hanna Svyrydenko unterhalten. Diese Personen stimmten für die Übertragung des Grundstücks an die LLC „Kingsta“.
Die Situation bei der „Fehlerkorrektur“ zeigt: Selbst wenn das System aufgedeckt, Dokumente gefälscht und die Beteiligten verdächtigt werden, zögert der Kiewer Stadtrat, die Ordnung wiederherzustellen. Statt die Machenschaften zu beenden, ignoriert er sie. Anstatt das Land an die Gemeinde zurückzugeben, hält er an „privaten“ Machenschaften fest. Und solange Landentscheidungen als Instrument der Einflussnahme und die Stimmen der Abgeordneten als Instrument von Absprachen dienen, ist die Geschichte der „Sauberen Stadt“ noch lange nicht zu Ende.
