Die Generalstaatsanwaltschaft der Ukraine strebt die Rückgabe eines 14,5 Hektar großen Grundstücks an der Obukhivska-Straße im Bezirk Swjatoschynskyj der Hauptstadt an den Staat an. Laut Strafverfolgungsbehörden wurde das Gelände des Fischereiinstituts der Nationalen Akademie der Wissenschaften der Ukraine anderweitig genutzt: Statt Fischteiche anzulegen, begannen dort die Vorbereitungen für ein Wohnbauprojekt. Die Firma „Accept Logistics Group“, die mit der Geschäftsfrau Wladyslaw Moltschanowa verbunden ist, sollte dieses Projekt umsetzen. Die Zeitung KV .
Am 4. Dezember 2025 findet vor dem Handelsgericht Kiew eine Vorverhandlung im Fall Nr. 910/12587/25 statt. Die Generalstaatsanwaltschaft beantragt die Löschung der Grundbucheintragung zweier Grundstücke mit einer Gesamtfläche von über 230 Hektar, die Aufhebung des dauerhaften Nutzungsrechts des Instituts an einem 14,5 Hektar großen Grundstück und dessen Rückführung in Staatseigentum. Es handelt sich um die Ländereien des Forschungsbetriebs Nyvka, die 1999 dem Institut für wissenschaftliche Zwecke und den Betrieb von Fischteichen übertragen wurden.
Die Strafverfolgungsbehörden betonen, dass die Kategorie „Land für Wasserwirtschaftszwecke“ bei der ersten Registrierung im Jahr 2001 nicht im Kataster erfasst wurde. 2009 schloss das Katasteramt einen Vertrag mit der Accept Logistics Group ab, der es dem Unternehmen erlaubte, das Gelände für eine zukünftige Feriensiedlung vorzubereiten. Laut Staatsanwaltschaft wurden die Teiche auf dem Gelände zugeschüttet, das Gelände eingeebnet und anschließend das Land unrechtmäßig als „Land für Wohn- und öffentliche Bebauung“ ausgewiesen, obwohl die zuständige Behörde keine Änderung der Nutzungsart beschlossen hatte.
Im Oktober reichte die Staatsanwaltschaft Klage ein und hat bereits Erfolg gehabt: Das Gericht untersagte vorläufig jegliche Bau- und Vorbereitungsarbeiten auf dem 14,5 Hektar großen Grundstück sowie die Veräußerung beider Grundstücke an Dritte. Damit soll eine erneute Eintragung des Grundstücks oder der Beginn der Bauarbeiten bis zum Abschluss des Verfahrens verhindert werden.
Der Anwalt und Menschenrechtsaktivist Oleksandr Dyadyuk betont, dass das Institut kein Recht hatte, solche Vereinbarungen eigenständig abzuschließen, da die Kiewer Stadtverwaltung – und nun die Kiewer Stadtverwaltungsagentur – für die Verwaltung der staatlichen Grundstücke in Kiew zuständig ist. Er merkte an, dass im Falle eines Obsiegens der Staatsanwaltschaft der nächste Schritt die Berufung gegen die Entwicklungsvereinbarung sein werde. Dyadyuk versuchte, sich als Dritter der Wohltätigkeitsorganisation „KEKTS“ dem Verfahren anzuschließen, was Richter Serhij Turtschyn jedoch ablehnte. Der Anwalt behauptet, man wolle den Fall „still und leise führen“, fügt aber hinzu, dass die Staatsanwaltschaft gute Erfolgsaussichten habe.
Er begründet seine Zweifel an der erstinstanzlichen Behandlung des Falles mit früheren Entscheidungen desselben Richters, insbesondere im Fall der Rückgabe von Grundstücken am Vyrlytsia-See an die Kiewer Gemeinde. Damals hatte das erstinstanzliche Gericht die Klage der Staatsanwaltschaft ebenfalls abgewiesen, die Entscheidung wurde jedoch in der Berufungs- und Kassationsinstanz aufgehoben.
Die Geschichte dieses Grundstücks reicht über 20 Jahre zurück. Im Jahr 2006 schloss das Institut einen Entwicklungsbeteiligungsvertrag mit der Firma „Nove Misto“, die ihre Rechte später an die „Accept Logistics Group“ abtrat. Das Unternehmen erhielt bereits 2010–2012 Genehmigungen für Vorbereitungs- und Bauarbeiten, das Projekt wurde jedoch nie realisiert. 2016 leitete die Nationalpolizei ein Strafverfahren wegen des Verdachts auf illegale Bebauung von Wasserschutzflächen ein, das jedoch 2021 „mangels Tatbestandsmerkmalen“ eingestellt wurde. Die Gerichte erster und zweiter Instanz kamen daraufhin zu dem Schluss, dass die Bebauung dem Zweck des Geländes nicht widersprach.
Trotzdem stützt sich die neue Klage der Staatsanwaltschaft auf die Tatsache, dass die Landnutzungskategorie unrechtmäßig geändert wurde und das Institut dem Staat seine Wasserressourcen entzogen hat, indem es Wasserbauwerke und Teiche zerstörte und gegen die Landnutzungsbestimmungen verstieß. Die Strafverfolgungsbehörden weisen zudem darauf hin, dass die Gewässer weder privatisiert noch verpachtet werden durften.
Die Accept Logistics Group LLC ist mit den Projektentwicklungsgesellschaften BT INVEST und Stolitsa Group verbunden, die bedeutende Vermögenswerte im Immobilien- und Einzelhandelssektor kontrollieren. Vladyslav Molchanova, eine Schlüsselfigur der Gruppe, war zuvor Miteigentümerin des Unternehmens Nove Misto, dem ersten Investor des Projekts an der Obukhivska-Straße. Ihr Unternehmen geriet wiederholt in Skandale um Grundstücke, insbesondere im Fall von 18 Hektar des Stolichny-Marktes, wo NABU und SAPO den Verdacht einer möglichen illegalen Privatisierung von Land äußerten.
Ähnliche Konflikte entstehen auch um die Grundstücke anderer wissenschaftlicher Einrichtungen, insbesondere der Nationalen Akademie der Wissenschaften der Ukraine. Deren Flächen im Bezirk Holosiivskyj werden ebenfalls privaten Unternehmen zur Bebauung angeboten, was zu Rechtsstreitigkeiten und Protesten in der Bevölkerung führt. Dyadyuk betont, dass staatliche wissenschaftliche Einrichtungen faktisch zu Grundstücksverwaltern geworden seien und Investitionsverträge intransparent, oft ohne Ausschreibung und ohne Zustimmung des Ministerkabinetts, abgeschlossen würden.
Das Schicksal des 14,5 Hektar großen Grundstücks in der Obukhivska-Straße liegt nun in den Händen des Gerichts. Sollte die Staatsanwaltschaft die Rechtswidrigkeit der Nutzungsänderung und den Kompetenzüberschuss des Instituts nachweisen, könnte das Grundstück an den Staat zurückfallen.
