У період з 2016 по 2018 рік київський бізнесмен Денис Комарницький та його дружина володіли щонайменше 110 квартирами в новобудовах столиці. Значна частина цього житлового фонду — 52 квартири — перебувала в житловому комплексі «Комфорт Таун», ще 48 — у ЖК «Central Park», і 10 — у «Tetris Hall». Всі ці комплекси були зведені компанією KAN Development, заснованою Ігорем Ніконовим, колишнім заступником голови КМДА за Віталія Кличка.
Як повідомляється, нерухомість переходила у власність подружжя Комарницьких на короткий строк — часто лише на кілька днів або тижнів, після чого реалізовувалась. На цій схемі продажу квартир вони могли заробити до 440 мільйонів гривень.
Офіційно незрозуміло, на яких підставах бізнесмен отримував таку кількість квартир. Проте один із можливих варіантів, який розглядають джерела — це інвестиційні угоди з фіксованою вартістю купівлі. Таку версію озвучив Ігор Ніконов, зазначивши, що компанії, пов’язані зі Степаном Черновецьким (сином колишнього мера Києва), були власниками земель під забудову та саме вони фінансували проєкти, а KAN Development виступала лише девелопером.
Ніконов також заперечив можливість передачі квартир як форми хабаря, наголосивши, що в період 2016–2018 років Комарницький не мав достатнього політичного чи адміністративного впливу для тиску на забудовників. Водночас вплив Комарницького у міських справах дійсно різко зростав у двох інших періодах: 2006–2010 і з 2019 року до теперішнього часу.
На фоні хронічних корупційних скандалів у міському управлінні та будівельній сфері, ситуація з масовою скупкою квартир викликає запитання — чи була ця схема виключно бізнесом, чи могла слугувати для прихованого фінансування або неформальних розрахунків?
