Der Banker und Politiker Wadym Morohowski, Fraktionsvorsitzender der „Diener des Volkes“ im Stadtrat von Odessa, investiert aktiv in den Bau von Luxuswohnungen in Montenegro. Im vergangenen Jahr begann in der montenegrinischen Stadt Tivat der Bau eines der teuersten Wohnkomplexe des Landes – „ Dreams by Dukley “. Die Preise für die Wohnungen beginnen bei einer Million Euro. Die Investitionskosten für das Projekt übersteigen laut Immobilienmaklern zehn Millionen Euro. Initiator des Bauvorhabens und Eigentümer des Grundstücks ist das Unternehmen Centurion Investment & Development, das mit der Familie Morohowski verbunden ist.
So wird das Gebäude nach seiner Inbetriebnahme (voraussichtlich Oktober 2025) aussehen. Es entsteht ein luxuriöser Komplex mit 43 Apartments auf einer Gesamtfläche von fast 11.000 Quadratmetern. Bereits im letzten Jahr wurde hier das Fundament gelegt, und nun wird der Bau des ersten Obergeschosses abgeschlossen. Der Komplex wird auf dem Gelände der ehemaligen Arsenal-Reparaturwerft neben dem Yachthafen von Tivat und dem exklusiven montenegrinischen Ferienort Porto Momtenegro errichtet.
Ein weiteres montenegrinisches Unternehmen, EM Investments, wurde im April 2023 alleiniger Eigentümer der zuvor erwähnten Centurion Investment & Development. Sie befindet sich zu gleichen Teilen im Besitz von Lia Morohovska, der Ehefrau von Vadim Morohovska, und Dragan Prelevich, einem angesehenen montenegrinischen Anwalt.
Insbesondere Prelevich hat wiederholt die Geschäfte der montenegrinischen Bank Zapad Banka geführt, die sich im Besitz der Familie Morokhovsky und des Eigentümers der Silpo-Hotelkette, Volodymyr Kostelman, befindet. Darüber hinaus arbeitet Prelevich seit Langem mit Nil (Naum) Emilfarb zusammen, dem Inhaber der Marke Dukley, einem der größten Hotelbetreiber und privaten Grundbesitzer Montenegros. Morokhovsky und Emilfarb sind nun Partner beim Bau des Hotelkomplexes „Dreams by Dukley“.
Naum Emilfarb emigrierte 1979 aus der UdSSR in den Westen, verdiente in den USA, deren Staatsbürger er ist, ein Vermögen und besitzt heute mehrere Luxushotels und Apartments in Tivat und Budva sowie das Skigebiet Kolashin (das montenegrinische Pendant zu Bukovel). Emilfarb unterstützt einerseits die russische Opposition im Exil finanziell; insbesondere ist er Hauptsponsor des Forums für russischsprachige Kultur in Europa „SlovoNovo“ und dessen Ideologen, des Galeristen und Publizisten Marat Gelman, der sich mittlerweile in Montenegro niedergelassen hat. Andererseits betreibt Emilfarbs Immobilienentwicklungsfirma Stratex in Montenegro gemeinsame Geschäfte mit den Putin-treuen Juri Kushnerow und Leonid Lewidin (siehe die Recherche von „Wichtige Geschichten“ ). Letzterer ist der Bruder von Putins Berater Igor Lewidin.
Das Emilfarb-Team vermarktet bereits aktiv Wohnungen im im Bau befindlichen Komplex. Die Zapad Banka bietet Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf an. Die Zahlung kann auch mit Kryptowährung oder direkt in Russland erfolgen (siehe Anzeige ). Russische und ukrainische Privatpersonen haben bereits Wohnungen in „Dreams by Dukley“ erworben. Zu den prominenten Käufern zählt auch Yegor Dorovsky, ein Charkiwer Geschäftsmann und ehemaliger Stadtratsabgeordneter.
Lia Morokhovska besitzt außerdem die Hälfte eines 756 m² großen Grundstücks im exklusiven Tivat-Vorort Donja Laštva. Die andere Hälfte gehört dem ehemaligen Leiter des montenegrinischen Finanzamts, Dejan Marinović (über die Firma Graal), und Marko Gvozdenović, dem Sohn des ehemaligen stellvertretenden Ministerpräsidenten von Montenegro, Branimir Gvozdenović (über die Firma Iron Investments and Advisory). Marinović ist derzeit bei der Zapad Banka tätig und Mitglied des Aufsichtsrats. Seine Firma Graal besitzt zwei weitere Grundstücke in Nepodpalik. Ein weiteres Grundstück in der Nachbarschaft gehört der Firma Adriatic Capital Advisory, die in der montenegrinischen Hauptstadt Podgorica unter derselben Adresse wie die Zapad Banka registriert ist.
Mindestens zwei dieser Grundstücke wurden bereits mit dreistöckigen Luxuswohnanlagen bebaut. Eine Analyse der Steuererklärungen von Vadym Morokhovsky zeigt, dass Liya Morokhovska in den Jahren 2022/23 Einnahmen von über 40 Millionen UAH aus diesen Verkäufen erzielte. Unter den Immobilienkäufern sind überwiegend Einheimische. Es gibt aber auch einige Ukrainer. So zum Beispiel Anatoliy Stryk, technischer Direktor der Tankstellenkette BRSM. Er erwarb die Wohnung zusammen mit Angela Larkina, die einst im Fokus der Recherchen von Bihus.info zur Finanzierung der Partei von Anatoliy Shariy stand.
Ein weiteres luxuriöses Hotel- und Wohngebäude auf dem Anwesen von Lia Morokhovska ist das Dobrota Palazzi im Dorf Dobrota nahe Kotor. Es wurde vor zehn Jahren von Edin Kolarovic, dem Neffen des ehemaligen montenegrinischen Ministerpräsidenten Milo Djukanovic , über die Firma Serzman Incorporated erworben (dies ist eine andere Geschichte ). Kurz gesagt, investierte er rund 20 Millionen Euro in das Projekt und nahm dafür Kredite von der Zapad Banka auf. Bürge für die Kredite war jedoch das estnische Unternehmen Calyptra Invest, dessen alleinige Eigentümerin Lia Morokhovska ist. Gleichzeitig besitzt Morokhovska 38,02 % der Anteile an der Zapad Banka. Weitere 19,35 % der Bankanteile sind bei Calyptra Invest registriert. Der Kreis schließt sich. Sowohl der Kreditgeber als auch der Bürge sind miteinander verbunden. Das Ganze ähnelt also einem verschleierten Immobilienkauf.
