Der Immobilienmarkt in Kiew befindet sich in einer weiteren Phase des Wandels, die mit einem deutlichen Anstieg der Wohnkosten einhergeht. Die Wohnungspreise sind in den letzten Monaten stark gestiegen, was sowohl für Käufer als auch für Investoren neue Herausforderungen mit sich bringt. Die Analyse zeigt ein vielfältiges Bild in verschiedenen Bezirken der Hauptstadt, in denen jeder seine eigenen Besonderheiten und Trends aufweist.
Auf dem Kiewer Sekundärmarkt sind die Preise für Wohnungen in den letzten sechs Monaten deutlich gestiegen.
In diesem Zeitraum stieg der Preis pro Quadratmeter um fast 5.000 UAH – von durchschnittlich 52.771 UAH auf 57.730 UAH.
Die Kosten für „Quadrate“ variieren zwischen durchschnittlich 42.654 UAH und 85.791 UAH in den Bezirken der Hauptstadt. Das heißt, der Unterschied beträgt 43.173 UAH – ein ganzer Quadratmeter in der günstigsten Gegend.
Der niedrigste Wert im Bezirk Desnyan beträgt 42.654 UAH.
Und außerdem: Swjatoschynskyj – 52.868 UAH;
Darnytskyi – 53.264 UAH;
Podilskyj – 55.236 UAH;
Obolonsky - 56.364 UAH;
Solomyansky - 57.184 UAH;
Dniprovsky - 57.715 UAH;
Holosiivskyi – 59.214 UAH.
Laut Analysten ist der Kauf einer Wohnung im Bezirk Petschersk am teuersten – durchschnittlich 85.791 UAH pro Quadratmeter.
Und außerdem in Shevchenkivskyi - 73.858 UAH. Für 1-Zimmer-Wohnungen legen Immobilieneigentümer den Preis pro „Quadrat“ am häufigsten auf 54.000 UAH fest. Zu diesem Preis werden 8,4 % der Verkaufsanzeigen generiert.
Im günstigsten Segment ist es am schwierigsten, eine Anzeige für den Verkauf von Wohnungen zu finden, deren Preise auf den Kosten eines „Quadrats“ von 15.000 UAH basieren. 0,1 % solcher Anzeigen.
