Seit mehr als zwei Jahren, während des ausgewachsenen Krieges zwischen Russland und der Ukraine, verzeichnete der Agrarlandmarkt ein stetiges Wachstum. Der Grundstückswert stieg um 10 %, was einem Anstieg der potenziellen Sicherheiten um 5,5 Milliarden US-Dollar entspricht. Unter Berücksichtigung der Liquiditätsquote der Agrarunternehmen in Höhe von 0,35 könnte dieser Anstieg den Eigentümern und dem Agrarsektor zusätzliche Kredite verschaffen Der Betrag von 1,9 Milliarden US-Dollar wird in der Übersicht über den Grundstücksmarkt für das vierte Quartal 2023 bereitgestellt.
Bis Ende 2023 beliefen sich die Bankschulden des Agrarsektors auf rund 3,5 Milliarden US-Dollar. Somit könnte die aktive Nutzung von Land als Sicherheit die Möglichkeiten der Finanzierung des Agrarsektors und der Landbesitzer erheblich erweitern.
Mit der Öffnung des Grundstücksmarktes für juristische Personen ab dem 1. Januar dieses Jahres wird mit einer weiteren Wertsteigerung von Grundstücken um ca. 40 % gerechnet, was zu einem Anstieg der Kapitalisierung des Grundstücksmarkts auf fast 50 Milliarden US-Dollar führen wird. Dies eröffnet das Potenzial, Kredite in Höhe von bis zu 17,5 Milliarden US-Dollar einzuwerben.
Ein solcher Ansatz kann dazu beitragen, die Finanzierungslücke im ukrainischen Agrarsektor zu schließen, die etwa 21 Milliarden US-Dollar beträgt, und auf den Bedarf an kurzfristiger Finanzierung sowie Investitionen in Wiederaufbau, Wiederherstellung und Entwicklung zu reagieren.
Eine weitere Entwicklung des Marktes und eine Erhöhung seiner Transparenz werden zum Wachstum der Landliquiditätsquote beitragen und sie näher an das Niveau der entwickelten Länder bringen, was automatisch den Umfang möglicher Kredite erweitern wird.
