Як змінилися ціни на вартість житла в Києві

Попит на житло у Києві поступово стабілізується, проте більшість покупців орієнтуються на бюджетні варіанти. Основний інтерес зосереджений на квартирах вартістю до $50 тисяч, переважно у віддалених районах міста або передмісті.

Станом на листопад 2024 року ціни залишаються стабільними, хоча попит досі низький. У середньому, однокімнатні квартири подешевшали з $65 тисяч до $60 тисяч. За словами Оксани Ковтун, голови київського підрозділу Асоціації фахівців із нерухомості України (АФНУ), у період листопада-грудня покупці можуть отримати значну знижку, якщо об’єкт не користується популярністю.

Де найдорожче та найдешевше?

Найдорожчі квартири традиційно розташовані в центральних районах столиці:

  • Печерський район: однокімнатні квартири коштують у середньому $130 тисяч, двокімнатні – $185 тисяч.
  • Шевченківський район: ціни на однокімнатні починаються від $80 тисяч, а двокімнатні сягають $125 тисяч.

Для тих, хто шукає дешевше житло:

  • У Деснянському районі ціни стартують від $39,5 тисяч,
  • У Дніпровському – від $55 тисяч.

У передмісті Києва ще доступніші варіанти:

  • Гостомель: від $26 тисяч.
  • Ірпінь: $35,7 тисяч.
  • Буча: $34,5 тисяч.
  • Вишневе, Бровари, Вишгород: близько $43 тисяч.

На вторинному ринку особливий попит мають:

  • Хрущовки: через низький попит ціни на такі квартири впали нижче середнього по ринку.
  • Новобудови: попри вищу вартість, зберігають популярність завдяки сучасним умовам.
  • “Царські будинки”: це найбільш преміальна нерухомість, особливо у центральних районах. Наприклад, двокімнатна квартира у такому будинку коштує близько $157 тисяч.

Попит на доступне житло активно підтримується державними ініціативами:

  • єОселя: пільгове кредитування.
  • єВідновлення: допомога ветеранам АТО/ООС.
  • Постанови Кабміну №280 та №119, що спрямовані на забезпечення житлом пільгових категорій громадян.

Попри низький попит, ринок нерухомості Києва демонструє стабільність. Передмістя та бюджетні квартири продовжують домінувати в структурі запитів, а покупці активно користуються можливістю торгуватися за знижки.

spot_imgspot_imgspot_imgspot_img

Популярне

Поділитися дописом:

Більше подібного
ТУТ

Фракція Труханова бойкотувала сесію облради через звинувачення в союзі з ОПЗЖ

Фракція партії "Довіряй ділам", пов'язана з мером Одеси Геннадієм...

Шмигаль заявив про можливе збільшення бюджету на ЗСУ

Уряд України заявив про готовність звернутися до Верховної Ради...

Співачка Злата Огнєвіч вразила фанів еротичною зйомкою

Українська співачка Злата Огнєвіч вразила прихильників новою зйомкою у...

Washington Post: Українські спецслужби активізують операції за межами фронту

"Брудна війна в Україні тільки починається" — саме так...

Колишнього керівника ДСНС Франківщини підозрюють у незаконній вирубці лісу на 7 мільйонів

Колишньому начальнику Головного управління ДСНС в Івано-Франківській області оголошено...

Нове депутатське обʼєднання очолив фігурант справи про корупцію Задорожній

У Верховній Раді України створили нове міжфракційне депутатське об’єднання...

Чому нас тягне до солодкого: основні причини й небезпеки для здоров’я

Тяга до солодкого — знайоме майже кожному явище, яке...

Rolls-Royce ворожки Силенко за $650 тисяч постраждав у ДТП

У Черкасах сталася дорожньо-транспортна пригода за участі одного з...