Comprar una casa propia sigue siendo un sueño importante, pero cada vez más inalcanzable, para muchos ucranianos. La inestabilidad económica, la inflación y el constante aumento de los precios inmobiliarios hacen que este proceso sea largo y difícil.
Para comprar un apartamento de una habitación, el ucraniano promedio tendrá que ahorrar todo su salario durante muchos años. Dependiendo de la ciudad, la situación es la siguiente:
- Kiev – 19,5 años. La capital sigue siendo la ciudad más cara para comprar inmuebles debido a la alta demanda y al precio del metro cuadrado.
- Lviv – 14 años. La popularidad de la ciudad está creciendo gracias a los turistas y los inversores, lo que está impulsando los precios al alza.
- Odesa – 11,6 años. La ciudad portuaria atrae no solo a residentes locales, sino también a compradores estacionales, lo que incide en el coste de la vivienda.
- Dnipro – 9,8 años. Un centro industrial con precios inmobiliarios más asequibles.
- Járkov – 7,2 años. Es la ciudad más barata entre los centros regionales más grandes, lo que hace que los apartamentos sean relativamente asequibles.
¿Qué afecta la asequibilidad de la vivienda?
Los precios de los bienes raíces dependen de muchos factores, entre ellos:
- el nivel de los salarios medios en la región,
- demanda de vivienda,
- desarrollo de infraestructura,
- la situación económica general,
- atractivo inversor de la ciudad.
Kiev y Lviv tradicionalmente ocupan el primer lugar en términos de precio por metro cuadrado, mientras que las viviendas en Járkov y Dnipro son relativamente más baratas.
A pesar de todas las dificultades, los expertos predicen que los precios de los apartamentos seguirán subiendo. Esto significa que los ucranianos tendrán que ahorrar aún más para su propia vivienda o buscar opciones alternativas, como hipotecas o programas de apoyo gubernamental.
