El Departamento de Control Arquitectónico y de la Construcción (DASC), dependiente de la Administración Estatal de la Ciudad de Kiev, intenta impugnar judicialmente la legalidad de la construcción del complejo rural Desnianske en Troyeschyna. Las autoridades exigen la cancelación del permiso emitido en 2010 y 47 declaraciones de disponibilidad de los edificios para su funcionamiento.
La esencia del conflicto
La construcción fue realizada por la empresa "Vertical", asociada al conocido empresario y exconcejal de la ciudad de Kiev, Anatoly Karpenko. El contrato de arrendamiento del terreno de 61,7 hectáreas venció en 2013, pero las obras continuaron. La Administración Estatal de la Ciudad de Kiev considera que, a partir de ahora, todos los objetos deben clasificarse como construcción no autorizada.
A pesar de ello, el promotor continuó presentando declaraciones y algunas de las parcelas fueron divididas y transferidas a propiedad de particulares para desarrollo residencial.
En febrero de 2025, el Tribunal Administrativo del Distrito de Kiev rechazó la demanda de la Administración Estatal de la Ciudad de Kiev. En junio, el Sexto Tribunal Administrativo de Apelación confirmó esta decisión. Los jueces señalaron que, tras el registro de la propiedad de las viviendas, no tenía sentido anular las declaraciones, ya que habían perdido su validez. Simultáneamente, se recomendó a los funcionarios que presentaran otra demanda para la demolición de los objetos construidos ilegalmente, pero esto requiere un dictamen oficial de la autoridad competente.
Actualmente, el Tribunal Administrativo Estatal de Kiev ha presentado un recurso de casación, que fue aceptado para su consideración por el Tribunal Administrativo de Casación el 31 de julio de 2025.
Prehistoria
En 2002, el Ayuntamiento de Kiev transfirió más de 60 hectáreas de terreno a Vertikala para la construcción de viviendas. Inicialmente, se planeó construir 335 casas, pero posteriormente el proyecto se amplió a 339. Parte del terreno fue confiscado en 2004, pero posteriormente se produjo una sustitución de las parcelas, lo que provocó nuevas disputas. En 2017, el Ayuntamiento de Kiev dividió el terreno en más de 240 parcelas, algunas de las cuales fueron transferidas a particulares.
El fundador de la empresa "Vertikal" es la fundación benéfica "Dzvin Nadiye", controlada por Anatoliy Karpenko, exdiputado del Ayuntamiento de Kiev por "UDAR" y empresario. Su nombre se ha relacionado repetidamente con los acontecimientos relacionados con el conflicto en la capital.
El Tribunal de Casación debe decidir si existen motivos para revocar las decisiones de las instancias anteriores. Sin embargo, incluso si prospera, la Administración Estatal de la Ciudad de Kiev deberá demostrar la construcción no autorizada y exigir la demolición de las casas ante los tribunales.
