Está previsto que el programa estatal de hipotecas asequibles "eOselya" se actualice significativamente en 2026. La Rada Suprema reconoce que, a pesar de la eficacia de la herramienta, su potencial no se ha aprovechado plenamente y el mecanismo en sí necesita modernizarse.
Así lo anunció Andriy Strikharsky, jefe del subcomité de protección de inversiones en instalaciones de construcción. Según él, el modelo actual del programa presenta una serie de deficiencias sistémicas que obstaculizan su desarrollo.
En particular, esto se refiere a la falta de normas claras para la interacción entre promotores y bancos, la complejidad de los procedimientos de acreditación y la heterogeneidad de los requisitos documentales. Además, el mecanismo de financiación a través de empresas promotoras aún no está regulado.
Un grupo especial ya está trabajando en el parlamento, preparando un paquete de reformas. El objetivo principal es simplificar los procedimientos, unificar la documentación y reducir los tiempos de aprobación. Otra línea de acción será la digitalización de los procesos, lo que debería disminuir la carga burocrática para los participantes del programa.
Según Strikharsky, el objetivo principal de la actualización es agilizar y facilitar el acceso de los ciudadanos a las hipotecas. Se espera que, tras estos cambios, más ucranianos puedan obtener una vivienda sin demoras ni trámites complicados.
La actualización del programa también debería tener un impacto positivo en el mercado inmobiliario. En tiempos de guerra, eOselya sigue siendo una de las pocas herramientas que apoyan al sector de la construcción y estimulan la inversión en vivienda.
A finales de marzo de 2026, más de 24.000 familias ucranianas ya habían utilizado el programa. El monto total de las inversiones en vivienda superó los 42.800 millones de grivnas.
El parlamento subraya que el desarrollo ulterior de "eOsela" debe convertirse en uno de los factores clave para la recuperación del sector de la vivienda y el aumento del acceso de los ciudadanos a la vivienda privada.
