Viviendas de lujo durante la guerra: ¿quién compra apartamentos en Taryan Towers?

Las Torres Taryan son uno de los complejos residenciales más caros de Ucrania. Torres de cristal, un colegio privado, piscinas y apartamentos que valen hasta un millón de dólares. En los últimos años, estas torres han sido habitadas por Nadiya Orekhovska, Petro Hyrych, Tetyana Kicha, Yevhen Orlov, Larisa Nadeyena, Oksana Petlyovana, Ilya Brekhin y Svitlana Gubar. ¿
Quiénes son estas personas? ¿Cuánto dinero pagan por viviendas de lujo durante una guerra a gran escala?

Te lo contamos en una nueva investigación OSINT de BlackBox.

La construcción del complejo residencial Taryan Towers, de 35 plantas y que, según el proyecto, incluye tres de los rascacielos más altos de Ucrania, comenzó en 2012 por las empresas Poznyakizhylstroy y Taryan Group. Actualmente, dos de las tres torres del complejo ya están en funcionamiento; la segunda se puso en funcionamiento durante la invasión a gran escala de la Federación Rusa a Ucrania, en 2023.

En total, el complejo residencial, ubicado en el centro de Kiev, en la calle Ioanna Pavla II, 12, ofrece 574 apartamentos, cuyo precio es quizás el más alto del país: desde 200 mil dólares sin reformar hasta un millón de dólares con reforma y decoración. Los propietarios tendrán su propia escuela y guardería, su propio centro comercial de lujo y varias piscinas. ¿Quiénes son estas personas que compran vivienda en el edificio más innovador del país durante la guerra?

Apartamento n.º 337. Cómo Nadiya Orekhovskaya, una jubilada de un pueblo cercano a Kiev, adquirió 90 metros cuadrados de vivienda de lujo

Conozcámonos. Orekhovska Nadiya Evdokimivna es una jubilada de 75 años que, hasta hace poco, vivía en un pequeño apartamento en una casa prefabricada común en el pueblo de Kalynivka, cerca de Kiev. Compró el apartamento n.º 337 en el complejo residencial Taryan Towers, con una superficie de 90,7 m², en febrero de 2025. El precio de su apartamento oscila entre 12.490.000 UAH (unos 302.420 USD) sin reformar y 28.230.375 UAH (unos 680.250 USD) con reforma.

Nadiya Orekhovskaya no tiene acciones ni negocio propio, y las búsquedas de información sobre ella en internet de acceso abierto no arrojaron resultados. Según el registro de derechos de propiedad inmobiliaria, solo posee el apartamento mencionado en Taryan Towers. Un pensionista común y corriente y una compra de decenas de millones de grivnas son cosas incompatibles, ¿verdad?

Así que, obviamente, Nadiya Orekhovska es solo una testaferro para quien se realizó una compra tan costosa para legalizar dinero sin origen oficial. ¿De quién es este dinero entonces?

El esposo de la pensionista, Volodymyr Varionovich Orehovsky, de 77 años, también es pensionista ordinario, registrado en la misma Kalynivka. Su hija, Tetyana Gyrych, de 54 años, tiene su propia empresa unipersonal desde 2009, cuya actividad principal es el arrendamiento y la explotación de bienes inmuebles, propios o arrendados.

El yerno de la pensionista Nadiya Orekhovskaya, Petro Ilyich Hyrych, de 61 años, estaba registrado en 2021 en la aldea de Danylovka, distrito de Vasylki, región de Kiev, en la calle Molodizhna 4. Uno de sus números en Getcontact está firmado como "Life Hyrych Ukrsib", lo que podría indicar que trabajó en Ukrsibbank.

Petro Hyrych es el fundador y beneficiario de la LLC "TG "Promtechservice", dedicada al comercio mayorista de maquinaria y equipos agrícolas, repuestos y accesorios para vehículos de motor. El director de esta empresa es su hijo de 34 años, Maksym Petrovych Hyrych. Esta LLC obtiene ingresos sistemáticamente en las licitaciones estatales: recibió 9,3 millones de UAH del presupuesto en 2022, 65,4 millones de UAH en 2023 y 157,8 millones de UAH en 2024.

La empresa gana principalmente licitaciones de empresas municipales, instituciones estatales dependientes de los ayuntamientos de diversas ciudades y pueblos de Ucrania, así como de unidades militares. Por ejemplo, en otoño de 2024, vendió una grúa móvil con chasis 6x4 a la unidad militar T0200 por 8,6 millones de UAH y a la unidad militar T0300 por 9,35 millones de UAH.

La familia Hyrych posee varios apartamentos en Kiev, varias plazas de aparcamiento y cuatro coches de lujo Mercedes-Benz, Toyota y BMW, valorados entre 40.000 y 60.000 dólares cada uno. Dos de ellos fueron adquiridos en 2024 por los hijos de Petro Hyrych, Maksym y Andriy, por 135.000 dólares.

Curiosamente, el hijo menor de Petro Hyrych, Andriy, también posee un apartamento en el complejo residencial Taryan Towers, junto al apartamento de su abuela: tiene el apartamento n.º 336 y el de su abuela, el n.º 337. Andriy Hyrych recibió su apartamento en el edificio más caro de la capital mediante un acuerdo de donación con fecha del 21 de febrero de 2024, y el donante fue su abuelo Volodymyr Orehovsky. El costo estimado de este apartamento, con una superficie de 90,5 metros cuadrados, es de 3 millones 904 mil 400 UAH (95.700 dólares estadounidenses), casi cuatro veces menor que el costo del apartamento vecino de la misma superficie, propiedad de Nadiya Orehovsky. Lo más probable es que el abuelo y el nieto acordaran reducir el costo del apartamento para reducir el importe de los impuestos.

Es fácil imaginar lo inflados que están los precios de los equipos y repuestos que vende la LLC "TG "Promtechservice" a organismos estatales y unidades militares, que la familia Hyrych logró comprar dos apartamentos de lujo en el complejo residencial Taryan Towers por más de un millón de dólares estadounidenses tan solo en 2024. Y, dado que la familia Hyrych no registra estos apartamentos directamente, sino a través de sus familiares, pensionistas de la familia Orehovsky, es probable que este dinero no tenga origen oficial, por lo que no estaría de más que las autoridades anticorrupción investigaran de dónde obtuvieron los pensionistas de la aldea de Kalynivka decenas de millones de grivnas por, quizás, la propiedad inmobiliaria más exclusiva del país.

Apartamento n.° 291. Cómo la madre del abogado Andriy Kichi, que aceptaba sobornos, compró un apartamento en Taryan Towers un año después de la liberación de su hijo 

El apartamento n.° 291 del complejo residencial Taryan Towers, con una superficie de 82,3 metros cuadrados, fue adquirido en enero de 2025 por Kicha Tetyana Hryhorivna, jubilada de 68 años y asistente del exdiputado popular y actual presidente del Banco Nacional de Ucrania, Andriy Pyshny. También fue miembro de la junta directiva de la organización pública "Feel", cuyos fundadores son Andriy Pyshny y Olha Yaroslavivna Kudinenko. Tetyana Kicha, además, fue asistente del diputado popular de la 8.ª convocatoria del Frente Popular, Serhiy Drayuk.

El costo del apartamento que compró varía entre 300 mil dólares estadounidenses sin reformar y 600 mil dólares estadounidenses con reforma. Es cierto que es poco probable que el salario de una asistente le permita ahorrar tanto dinero. Sí, Tetyana Kicha tiene su propio negocio: desde octubre de 2021, es la fundadora, beneficiaria y directora de Tatio Consulting LLC, dedicada a la compraventa de sus propios bienes inmuebles. Sin embargo, esta empresa, según sus estados financieros, no es rentable.

El esposo de Tatiana, Volodymyr Kicha, no tiene negocio ni es una figura pública; no hay menciones de él en internet. Sin embargo, su hijo es más conocido. Andriy Kicha, de 44 años, es juez de la Federación Ucraniana de Hockey, además de abogado. Anteriormente, ocupó el cargo de gerente general del Grupo Burisma y también es fundador, beneficiario y director de All-Ukrainian Legal Council LLC, una empresa con una rentabilidad muy baja: en 2023, las pérdidas de esta LLC ascendieron a 32 millones de UAH, con unos ingresos de 1,6 millones de UAH.

Pero Andriy Kicha no es conocido por su labor como árbitro en la Federación de Hockey ni por su actividad profesional como abogado. En 2020, Andriy Kicha y otras dos personas fueron detenidos por la NABU cuando intentaban sobornar al entonces director de la agencia, Artem Sytnyk, y al director de la SAPO, Nazar Kholodnytskyi, con 6 millones de dólares estadounidenses para cerrar la causa penal contra Mykola Zolochevsky, exministro de Ecología de Ucrania.

En 2023, el Tribunal Supremo Anticorrupción de Ucrania condenó a Andriy Kichi a 5 años de prisión, pero, basándose en el artículo 75 del Código Penal de Ucrania, el tribunal lo exoneró de la pena con un año de libertad condicional. Dos años después, la madre de Andriy Kichi compró un apartamento en Taryan Towers por al menos 12,5 millones de grivnas.

Apartamento n.° 206. Como conductor y comerciante de mercado, Yevhen Orlov legalizó al menos 12 millones de UAH para alguien

Yevhen Orlov, originario de la ciudad de Kamianka-Dniprovska, región de Zaporizhia, se dedicó al comercio minorista en puestos de mercado entre 2007 y 2015; era empresario individual con este tipo de actividad. En la aplicación Getcontact, su número personal aparece, entre otras cosas, como "Zhenya Vody". No posee negocio propio ni participa en derechos corporativos de empresas.

Mientras tanto, en febrero de 2025, Yevgeny Orlov adquirió el apartamento n.º 206, de 82,3 metros cuadrados, en el complejo residencial Taryan Towers. Como ya se indicó, un apartamento de este tipo en este complejo residencial cuesta al menos 12,5 millones de UAH si se compra sin reformar. El apartamento fue adquirido por un representante legal por Kondratiev Oleksandr Serhiyovych, residente de Zaporiyia, fundador, beneficiario y director de Baks Beer LLC, empresa dedicada al comercio minorista de bebidas en tiendas especializadas y que nunca ha presentado informes financieros al estado desde su fundación en 2018.

Así que tenemos a otro testaferro, un conductor o un comerciante de mercado, a través del cual alguien legalizó una gran suma de dinero de origen no oficial al comprar un apartamento en el complejo residencial más moderno de Ucrania.

Cómo Larisa Nadeyena, dueña de un salón de belleza, encontró más de un millón de dólares por cuatro apartamentos en Taryan Towers

Nadeena Larisa Volodymyrivna, de 62 años y empadronada en la ciudad de Dnipro, adquirió cuatro apartamentos en Taryan Towers. Tres de ellos (los apartamentos n.º 303, 304 y 305) los adquirió de una sola vez el 23 de noviembre de 2023. El cuarto (el apartamento n.º 306) lo adquirió recientemente, el 19 de febrero de 2025.

La superficie total de los cuatro apartamentos de Nadeena es de 304,8 metros cuadrados, equivalente a una casa grande. Por lo tanto, la mujer gastó al menos 1 millón 150 mil dólares estadounidenses en ellos, suponiendo que los apartamentos que compró no fueran renovados.

¿Quién es Nadeena Larisa? La única información pública disponible sobre ella es que es una de las fundadoras, con una participación del 15,17%, de Alina LLC, empresa que ofrece servicios de peluquería y salón de belleza. ¿Es posible ganar más de un millón de dólares con esto por cuatro apartamentos en el complejo residencial más caro del país? Es difícil de imaginar, sobre todo porque esta empresa no ha presentado estados financieros desde su fundación.

El esposo de Larisa Nadeena, Dmitry Nadeen, de 73 años, no tiene participación alguna en el negocio. La única pista para entender a qué se dedica o se dedicaba este jubilado es que su número de teléfono móvil personal aparece en la aplicación Getcontact como "Dmitry Grigorovich Sto".

El hijo del matrimonio Nadeen, Oleksiy Nadeen, posee tan solo el 4,17% de los derechos corporativos de la LLC "NVN Dnipro", dedicada al arrendamiento y explotación de inmuebles propios o arrendados, y que no presenta informes financieros al Estado. Además, es el fundador, beneficiario y administrador de la LLC "Alex Group Agro Trading", cuya actividad principal es el comercio al por mayor de cereales, tabaco sin procesar, semillas y piensos. En 2023, esta empresa obtuvo un beneficio neto de 29,5 millones de UAH, y en 2024, de 3,7 millones de UAH. En total, una cifra muy inferior al coste de los apartamentos adquiridos por Larisa Nadeen.

Otra empresa donde Oleksiy Nadeen es uno de los fundadores y beneficiarios es Salon Valentina, LTD, que también se dedica a la peluquería. Esta empresa obtiene pocos ingresos: tan solo 200 grivnas de beneficio neto en 2023 y 400 grivnas en 2024. Oleksiy también figura como director de Telnet Corp LLC. Según los estados financieros de esta empresa, no ha obtenido ningún beneficio desde 2021.

Por lo tanto, ni Larisa Nadeyena, ni su esposo ni su hijo tienen oficialmente la capacidad financiera para comprar cuatro apartamentos a la vez en el complejo residencial Taryan Towers. Por lo tanto, la conclusión es obvia: los apartamentos se adquirieron con ganancias ilegales, ya sea de la propia familia Nadeyena o de terceros.

Apartamento nº 298. Farmacéutica de la región de Ternopil Olena Petliovana 

El apartamento n.° 298 del complejo residencial Taryan Towers, con una superficie de 61,6 metros cuadrados y un precio de entre 270.000 y 460.000 dólares estadounidenses, fue adquirido por Olena Valeriivna Petlyovana, de 35 años, el 22 de enero de 2025. En 2019, la mujer estaba registrada en la aldea de Vilkhivchyk, distrito de Husyatyn, región de Ternopil. Su número de móvil en Getcontact aparece como Lena Apteka, Olena Klyzub Apteka, Lena Farmakso, Klyzub Olena Apteka Farmakso, por lo que trabaja en la empresa de responsabilidad limitada "Farmakso", dedicada a la venta de productos farmacéuticos, cuyo fundador, beneficiario y administrador es Serhiy Oleksiyovych Klyzub. Lo más probable es que Olena sea una farmacéutica común o una farmacéutica de farmacia, ya que, según los registros, no posee acciones del negocio.

De hecho, su esposo, Zinovy ​​Petlyovany, no tiene un empresario individual ni un negocio, algo que sus padres no tienen. El padre de la niña, Valery Danilov, es solo uno de los fundadores de la organización pública "Asociación de Pescadores de Nadzbruchchya".

Así que Olena Petlyovana se atreve a entrar en la lista de personas que las autoridades anticorrupción deberían investigar para determinar el origen del dinero utilizado para comprar viviendas de cientos de miles de dólares en Taryan Towers. Porque, al parecer, se trata de la misma historia sobre la legalización de dinero de origen ilícito. La única pregunta es de quién fue el dinero que el farmacéutico de la región de Ternopil legalizó de esta manera.

Apartamento n.º 373. Ilya Brekhin, un evasor fiscal de 28 años, le regaló un apartamento valorado en millones de grivnas a un abuelo de 80 años

Ilya Brekhin, un joven de 28 años originario de Dnipropetrovsk, quien, según información en sus redes sociales, estudió en la Universidad Goldsmiths de Londres y residía en la capital británica, adquirió el 15 de septiembre de 2020 dos apartamentos en Taryan Towers: uno en el número 373, de 119 metros cuadrados, y el otro, de 118,7 metros cuadrados, en el número 380. Su precio, sin reformas, es de 17,6 millones de UAH cada uno.

El 2 de septiembre de 2024, Ilya Brekhin donó ambos apartamentos a su abuelo, Mykola Viktorovych Lysak. En ambos acuerdos de donación, según datos de BlackBox OSINT, las partes estimaron el valor de cada apartamento en tan solo 2 millones de UAH (49 000 USD), casi 9 veces inferior a su valor de mercado.

Durante la conclusión de estos contratos, Iryna Hryhorivna Porok actuó en nombre de Ilya Brekhin sobre la base de un poder emitido en Varsovia por la notaria polaca Dorota Kossewska, que confirma el hecho de que Ilya Brekhin estaba en el extranjero durante la guerra en Ucrania.

¿Qué clase de joven es este que le da a su abuelo regalos por valor de decenas de millones de grivnas? Ilya Brekhin, según los registros ucranianos, es beneficiario con una participación del 35% en PJSC Dnipro Terminal, donde su abuelo Mykola Lysak es otro cofundador. Según los estados financieros disponibles de la empresa para 2020, esta no es rentable.

Así que, obviamente, este negocio no genera los ingresos necesarios para comprar dos apartamentos en el complejo residencial más caro de Kiev. Datos públicos revelaron que Ilya Brekhin y su madre, Natalia Brekhina, son accionistas de la empresa polaca "Novik", registrada en Varsovia el 5 de septiembre de 2022 y dedicada al comercio mayorista de vehículos. Ilya Brekhin es el presidente del consejo de administración de esta empresa.

Natalia Brekhina también tiene una participación del 20% en Natali LLC, que se dedica al transporte de mercancías por carretera, pero a partir de 2024 también es una empresa con pérdidas, aunque en años anteriores generó pequeñas ganancias de 350 mil UAH a 2,7 millones de UAH.

El mencionado abuelo del joven, Mykola Lysak, de 80 años, quien se convirtió en el feliz propietario de dos apartamentos en Taryan Towers, además de una participación en la deficitaria PRJSC "Dniprovsky Terminal", también posee una participación del 19,4% en la LLC "Halychyna Lasunka", dedicada a la producción de helados. Y esta es la única empresa que registra beneficios significativos: de 8 millones de UAH en 2020 a 44,3 millones de UAH en 2024.

Pero entonces, si imaginamos que un abuelo de 80 años de la región de Dnipropetrovsk realmente recibe dividendos significativos de LLC "Halychyna Lasunka", ¿por qué no compró dos apartamentos en Taryan Towers directamente, sino que utilizó a su nieto para esto, quien se los regaló, reduciendo su valor al menos 9 veces, obviamente, para ahorrar en impuestos, tan necesarios para un país que se defiende de la agresión rusa?.

Apartamento n.° 323. Cómo el comerciante de criptomonedas Andriy Trushkovsky utilizó a un jubilado de la región de Donetsk para ocultar ganancias ilegales al estado

Otra propietaria de un apartamento en el complejo residencial Taryan Towers, sobre la que existen muchas preguntas, es Gubar Svitlana Fedorovna, jubilada de 76 años, empadronada en 2025 en la ciudad de Dobropillya, región de Donetsk. El 27 de enero de 2025, se convirtió en propietaria del apartamento n.º 323, de 82,1 metros cuadrados y con un coste de al menos 300.000 dólares estadounidenses (con la reforma, este apartamento alcanza un precio de 615.000 dólares).

Sin embargo, según BlackBox OSINT, en el contrato de compraventa, en el que Iryna Hryhorivna Trushkovska actuó como vendedora, y su nieto Dmytro Mustafayev actuó como comprador de la pensionista Svitlana Gubar por poder, por acuerdo de las partes el costo del apartamento se indicó en solo $ 107,740, es decir, tres veces menos que el precio de mercado (de nuevo, asumiendo que Iryna estaba vendiendo el apartamento sin renovar).

Incluso sin tener en cuenta el coste reducido del apartamento (aparentemente para pagar menos impuestos), la pensionista Svitlana Gubar no tiene acciones en los derechos corporativos y una fuente de ingresos legal y comprensible para tal compra, al igual que su esposo, el pensionista de 77 años Ivan Gubar, no los tiene.

Su hija, Anzhela Mustafayeva, de 53 años, probablemente trabaja como limpiadora en una escuela de la ciudad de Dobropillya, en la región de Donetsk. Al menos, así lo indican las entradas de su número de móvil en las guías telefónicas de los suscriptores, según la aplicación Getcontact: Anzhela 7 Shk, Anzhela Tekhnichka, Anzhela Tekhn, Anzhela Ubor. Su esposo, Server Mustafayeva, tampoco figura en ningún registro como propietario de empresas o empresario individual.

Los hijos de los Mustafayev, Oleksandr Mustafayev, de 24 años, y Dmytro Mustafayev, de 30, solo tienen registrados como empresarios individuales: Oleksandr se dedica a la programación informática desde 2021, y Dmytro dirige un negocio individual desde 2020 cuya actividad principal es la prestación de otros servicios de información.

Es decir, vemos que se trata de una familia común y corriente de la región de Donetsk, que no tiene ninguna posibilidad de adquirir una vivienda por varios cientos de miles de dólares, y para la que un apartamento en las Torres Taryan es un sueño lejano y un lujo inalcanzable. Así que, el único problema es el vendedor del apartamento.

Tushkovska Iryna Grigorivna, de 65 años, reside en Kiev, según las firmas de su número de móvil en Getcontact. Es contadora de profesión. Desde 2018, dirige la organización pública "Sociedad de Horticultura Sokil". Además, según sus comentarios en la red social Facebook, desde 2017 no trabajaba, pero recibía ayuda para cuidar a su madre.

Antes de venderle el apartamento mencionado a Svetlana Gubar, esta lo recibió como regalo de su hijo menor, Andriy Trushkovsky, residente en Los Ángeles, EE. UU. En el contrato de donación, las partes valoraron el apartamento en Taryan Towers en tan solo 9.800 dólares, o 400.000 UAH, un precio 30 veces inferior al real.

Andriy Trushkovsky, de 35 años, es el beneficiario y fundador (con una participación del 49%) de Red Panda Production LLC, productora de películas, vídeos y programas de televisión, aunque su empresa no ha presentado estados financieros desde su fundación en 2017. Además, es uno de los fundadores y firmantes de la agencia de publicidad Maincream LLC, que no era rentable en 2020 y no ha presentado estados financieros desde entonces. Parece que ambas empresas son ficticias.

¿De dónde saca el dinero para comprarse una casa en Taryan Towers? A juzgar por su página de Instagram, Andriy Trushkovsky, al igual que Vladislav Myroshnychenko, residente de Járkov, uno de los protagonistas de nuestras investigaciones, se dedica al trading de criptomonedas y lleva un estilo de vida lujoso: conduce coches caros, viaja al extranjero con frecuencia y compra artículos de marcas internacionales y relojes de lujo. Su hermano menor, Timur Trushkovsky, quien también reside en EE. UU., también se dedica al trading de criptomonedas y gana dinero entrenando a personas que han decidido convertirse en futuros millonarios traders de criptomonedas; oficialmente no tiene participación en el negocio.

Así pues, ni Andriy Trushkovsky, ni su hermano ni sus padres contaban con fondos oficiales de origen legal para comprar un apartamento en Taryan Towers: las empresas en las que Andriy Trushkovsky participa no generan beneficios y, por lo general, parecen ficticias. Pero, al parecer, obtuvo beneficios no oficiales del comercio de criptomonedas, que decidió legalizar de esta manera: mediante la compra de un apartamento en, quizás, el complejo residencial más caro de Ucrania.

¿Por qué Trushkovskyi le dio un apartamento a su madre Iryna Trushkovskyi en mayo de 2024, indicando su valor en unos ridículos 9.800 dólares, y ella, a su vez, lo vendió por 107.000 dólares a un jubilado de una ciudad del frente en la región de Donetsk en enero de 2025?

Probablemente se deba a que, en mayo de 2024, detectives de la Oficina de Seguridad Económica realizaron registros en las Torres Taryan en el apartamento del famoso bloguero y director de la empresa Traffik Devils, Oleksandr Slobozhenko, sospechoso de haber ocultado ganancias excesivas en criptomonedas a la tributación. Al parecer, temiendo que las fuerzas del orden también lo interrogaran sobre la legalidad de los fondos para la compra de un apartamento en las Torres Taryan, Trushkovsky decidió fusionarlo de inmediato, transfiriéndolo a su madre. Y luego, al parecer, decidieron ocultar aún más el apartamento vendiéndoselo a un falso pensionista.

Por lo tanto, el complejo residencial Taryan Towers se ha convertido en una especie de territorio para la legalización de dinero ilícito a gran escala: con precios tan altos por los apartamentos, se puede blanquear una cantidad considerable de dinero de una sola vez. Y si se quiere ahorrar impuestos, siempre se puede regalar o revender la vivienda a testaferros a un precio varias veces o incluso decenas de veces inferior al precio de mercado. Solo cabe esperar que la Oficina de Seguridad Económica preste atención no solo al apartamento de Oleksandr Slobozhenko, sino también a todos los mencionados en nuestra investigación.