El fondo de inversión del empresario Timur Mindich, buscado por NABU, adquirió en enero de 2022 los derechos de propiedad de 77 apartamentos en el complejo residencial de clase ejecutiva Riverdale en Kiev con un descuento de más del 60%. El importe total del descuento concedido superó los 5 millones de dólares.
Según Economic Truth, el fondo de inversión Genesis, asociado con Mindich, compró apartamentos en el complejo residencial Riverdale, ubicado cerca de la estación de metro Demiivska y proyecto de la promotora Perfect Group. Según los documentos, el fondo pagó unos 640 dólares por metro cuadrado, cuando el precio de mercado en ese momento era de 1700 dólares por metro cuadrado.
Una subestimación tan significativa del coste resulta anómala incluso para los inversores en paquetes, que suelen obtener descuentos del 20 al 40 % en las etapas iniciales de la construcción. Los expertos del mercado destacan que los descuentos superiores al 50 % son prácticamente inexistentes en el segmento empresarial.
En noviembre de 2025, el NSDC impuso sanciones a Timur Mindich tras el informe de la NABU sobre la sospecha. Los activos del fondo Genesis fueron bloqueados, pero los apartamentos del complejo residencial Riverdale no sufrieron restricciones, ya que el contrato entre el fondo y la promotora se rescindió un mes antes de la imposición de las sanciones. La razón oficial fue el retraso en la construcción del complejo.
A diciembre de 2025, el complejo residencial Riverdale no se había completado. Según Oleksiy Baranov, fundador de la promotora A-Development, el proyecto se encuentra actualmente congelado debido a la falta de demanda de viviendas de alta gama en la actual situación económica. Según los planes iniciales, las viviendas debían entrar en funcionamiento a finales de 2024, pero actualmente solo está lista la estructura de hormigón de un edificio y las obras no están en marcha.
