Los periodistas del Telegraph visitaron dos veces el lugar de construcción de otro proyecto en Vynohradar y conocieron los detalles.
¿Qué pasa en la obra?
Cabe destacar que el periodista Dmytro Bunetsky escribió anteriormente sobre la construcción en la avenida Pravda, cerca de la rotonda: «La construcción de los restos de los huertos de manzanas en Vynohradar ha comenzado de forma discreta y rutinaria. A la derecha se puede ver cómo se perforan los pilotes para los cimientos. A la izquierda se ve el futuro de lo que podría convertirse en el parque más grande de Kiev. Desafortunadamente, la zona era cómoda».
Ahora, tras una valla verde de dos metros, se trabaja con equipo especial, se extrae arena del pozo excavado y varios equipos de construcción trabajan en diferentes puntos. Se han instalado una subestación eléctrica y una grúa de construcción en el sitio, y se han dispuesto accesos para camiones con equipo especial.
Cabe destacar que cerca de las dos entradas directas a la obra no hay información sobre los clientes ni los contratistas de la obra, ni pasaporte de la obra ni ninguna otra información de contacto. Por lo tanto, aún se desconoce si los constructores cuentan con todos los permisos y la documentación aprobada.
Extraoficialmente, los constructores informaron a la prensa que el promotor del terreno es supuestamente la conocida constructora Stolitsa Group. "Se trata de la misma empresa que construyó el complejo residencial de enfrente, es decir, Stolitsa Group", admitió anónimamente un interlocutor de "Telegraph".
Cabe señalar que al otro lado de la calle Vyhovskogo se construyó el llamado "microdistrito de Varsovia", cuyo cliente fue la empresa estatal "Agrokombinat Pushcha-Vodytsia", propietaria del terreno. El promotor fue el Grupo Stolitsa.
Según el sistema analítico YouControl, el terreno donde se están realizando las excavaciones para los nuevos edificios también es propiedad de la empresa estatal "Agrokombinat Pushcha-Vodytsia". La superficie total del terreno es de 86 hectáreas (número catastral: 8000000000:91:400:0101). Su valor oficial, según la estimación estatal, es de 1.300 millones de grivnas (en 2021).
El destino previsto del terreno es “Para la construcción y mantenimiento de un edificio de apartamentos con instalaciones de infraestructura comercial, de entretenimiento y de mercado”.
El nombre del objeto es “Desarrollo integrado de los microdistritos XI, XII, XV, XVII y desarrollo parcial de los microdistritos XVI, XVIII, XIX del área residencial multifuncional adyacente a la calle Hetman Ivan Vyhovsky (antigua calle Marshala Grechka), la avenida Pravdy y la calle Podilskyi de la ciudad de Kiev (microdistritos XI y XII)”.
El cliente de la construcción es “Agrokombinat Pushcha-Vodytsia”, y el contratista general es “Monolit Budservis” LLC. Cabe destacar que, según informes de prensa, “Monolit Budservis” actuó anteriormente como contratista general para la construcción del complejo residencial “Varshavsky Plus” (en el mencionado “Varshavsky Kvartal”), de la empresa promotora Stolitsa Group.
Según este permiso de construcción, en este sitio se construirán 30 edificios residenciales de varios pisos de hasta 25 plantas (casi 6 mil apartamentos), estacionamientos, una escuela, jardines de infancia y centros comerciales.
¿Qué más se sabe sobre el desarrollador Stolitsa Group?
Según informó "Telegraph", el propietario del Grupo Stolitsa es Vladyslav Molchanov, una conocida e influyente empresaria de Kyiv. Su socio, Denis Moskal, preside la Comisión Permanente de Política Ambiental del Ayuntamiento de Kyiv.
Según algunos medios nacionales, desde 2010, Stolytsia Grup ha construido alrededor de cien viviendas y decenas de proyectos más están en construcción. Molchanova también fue considerada una de las patrocinadoras del partido Batkivshchyna. Durante las anteriores elecciones presidenciales en Ucrania, fue confidente de Yulia Tymoshenko.
El apoyo de otras fuerzas políticas en el Ayuntamiento de Kyiv a Molchanova fue proporcionado supuestamente por Denys Komarnytskyi, antiguo copresidente de la facción del Bloque Leonid Chernovetskyi en el Ayuntamiento de Kyiv entre 2008 y 2010.
Molchanova también es conocida por sus actividades públicas. Desde el inicio de la agresión rusa contra Ucrania en 2014, ha participado activamente como voluntaria, ayudando a las unidades de la ATO. Y desde el 24 de febrero de 2022, ha estado apoyando a las Fuerzas de Defensa.
¿Qué factores hacen que la situación sea escandalosa? Contextos históricos y ambientales
Según fuentes públicas, la historia de Vinohrady comienza en 1848, cuando el sajón Gottlieb Christer se mudó a Kiev tras comprarle al príncipe Esterhazy un terreno en Priorka, cerca de las Montañas Ventosas. Tras desbrozarlo, en 1850 fundó la empresa "Horticultura y Cultivo de Semillas". Cuarenta años después de su fundación, surgió en este territorio un floreciente jardín y un vivero de árboles frutales, hortalizas y flores. Tras la muerte de Christer, sus hijos continuaron con el negocio, y ya en 1900, la horticultura de Christer contaba con una superficie de 128 desiatinas y 5 millones de plantones.
En 1907, un ciudadano persa, Isaak Ivanovich Bekas, recibió del ayuntamiento un contrato de arrendamiento de 24 años por 16 parcelas de tierra en las Montañas Ventosas, con una superficie de 17 desiatinas, para el cultivo de uvas. Fue Bekas quien dio a la zona el nombre de "Vinogradar".
Durante la época soviética, en la década de 1930, las granjas privadas comenzaron a unirse en comunas obreras dedicadas al cultivo de uvas y melones, y la superficie de las tierras aumentó de 17 a 74 hectáreas. En 1960, esta granja se fusionó con la granja estatal "Pushcha-Vodytsia", y su superficie total se amplió a más de 3 mil hectáreas (de las cuales 400 se encuentran en Kyiv). A ambos lados de la calle Vyhovsky, los trabajadores de la granja estatal establecieron huertos (en parte para la producción de zumos), que se extendían hasta las calles Pivnichno-Syretska y Berkivtsi.
En la década de 1990, los jardines comenzaron a decaer y los promotores gradualmente comenzaron a fijarse en terrenos estatales, construyendo complejos residenciales en lugar de jardines y áreas verdes.
