La Policía Metropolitana investiga posibles irregularidades durante la construcción del complejo residencial "Slavutych 2.0" en la avenida Mykola Bazhan, en el distrito de Darnytskyi de Kiev. Se trata de una causa penal abierta el 30 de enero de 2026 por el delito de arbitrariedad, con la aclaración de una posible construcción ilegal. Según la investigación, la construcción podría haberse realizado dentro de las líneas rojas, donde está prohibida la construcción de obras de gran envergadura.
Según se informa, el motivo de la apertura del caso podrían haber sido las quejas de los vecinos. Una de las testigos declaró a la policía que en septiembre de 2025 observó obras dentro de la zona restringida, a pesar de que las condiciones y restricciones urbanísticas supuestamente permitían el uso de dicho territorio sin derecho a desarrollo urbanístico. Además, los vecinos se quejaron de que la obra se encuentra cerca de su casa en la calle Zarichna, número 6, lo que dificulta el acceso de los bomberos.
El 30 de enero, agentes de policía ya habían realizado una inspección cerca de la obra, pero no pudieron acceder debido a que las puertas metálicas estaban cerradas. En dicha inspección, observaron indicios de obras inconclusas, la presencia de cimientos, materiales de construcción, equipos y herramientas. El 4 de febrero, el Tribunal del Distrito de Darnytskyi de Kiev autorizó una nueva inspección de dos parcelas con la participación de especialistas y representantes del Ayuntamiento de Kiev para delimitar los terrenos, verificar su uso previsto y determinar la envergadura de la nueva construcción.
Paralelamente, la Inspección Estatal de Arquitectura y Urbanismo ya había ingresado a las instalaciones. A finales de 2025, DIAM realizó una inspección no programada a petición de la ciudadana Victoria Zherebchuk. Como resultado, a principios de 2026, la empresa constructora Alfabud Komplekt LLC recibió dos órdenes para subsanar infracciones y, el 14 de enero, dos resoluciones de multas por un total de 272.500 grivnas. Slavutych-Osokorky LLC y Scanner-Center LLC también recibieron dos órdenes cada una.
Sin embargo, los promotores ya han recurrido a los tribunales. Alfabud Komplekt apela los resultados de la inspección de DIAM y exige la anulación de las órdenes y multas. El Tribunal Administrativo del Distrito de Kiev inició el procedimiento a mediados de febrero, pero la controversia aún no se ha resuelto en profundidad.
El complejo residencial "Slavutych 2.0" es un proyecto de bUd Development ubicado en la avenida Bazhana 151b. Según el perfil del mercado inmobiliario, cinco viviendas ya están operativas en el complejo, otra está en construcción y el inmueble pertenece a la categoría de confort.
Los antecedentes del proyecto se remontan a principios de la década de 2000. Inicialmente, el Ayuntamiento de Kiev cedió dos parcelas contiguas en la avenida Bazhana a las empresas Niko Invest y Scanner Center para su desarrollo comercial. Posteriormente, se modificó el uso de una de las parcelas para la construcción de un complejo comercial, de oficinas y residencial, y parte de los derechos se subarrendaron a Slavutych-Osokorky LLC. Más tarde, DABI otorgó los permisos para la construcción de varias fases del complejo, y en 2021 se puso en funcionamiento la primera fase.
El círculo de personas vinculadas al proyecto también atrae especial atención. Según registros públicos y análisis periodísticos, entre las entidades involucradas en el desarrollo se encuentran empresas y directivos relacionados con Igor Kushnir y Vadym Stolar. Si bien aún no se han aportado pruebas directas de su control formal sobre el proyecto en los documentos de la investigación, dichas conexiones ya forman parte del contexto público general que rodea esta construcción.
No es la primera vez que un proyecto residencial en Kiev es objeto de procesos penales por cuestiones de terrenos o planificación urbana. Anteriormente informamos que la Policía Nacional está investigando el cambio de uso del terreno del complejo residencial Brother en la capital, donde también han surgido dudas sobre la legalidad de la preparación del solar para el proyecto de viviendas. En este contexto, el caso de «Slavutych 2.0» no parece un conflicto aislado con los residentes, sino parte de una práctica más generalizada, en la que las decisiones controvertidas sobre terrenos y construcción en Kiev primero pasan por trámites burocráticos y luego son objeto de inspecciones por parte de la policía y la DIAM.
