Desde el comienzo de 2025, Ucrania ha cambiado en Ucrania. El monto del impuesto ha aumentado, así como los requisitos estrictos para las condiciones de pago. Se trata de pagos que los ciudadanos realizan para 2024: se debe recibir un mensaje fiscal a principios de año, y es necesario pagar 60 días.
¿Quién tiene que pagar el impuesto inmobiliario?
Según la legislación actual, los propietarios de la vivienda pagan el impuesto, que excede los estándares establecidos:
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Apartamentos de más de 60 m²,
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Casas de más de 120 m²,
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La combinación de viviendas (tanto de apartamento como casa) de más de 180 m².
Si el área del apartamento excede los 200 m² o la casa - 600 m², el propietario paga una UAH adicional de 25,000 anualmente, independientemente del número de metros "adicionales".
¿Cuál es la tarifa?
La tasa impositiva está determinada por los consejos locales, pero no puede exceder el 1.5% del salario mínimo, que al 1 de enero de 2024 era 7100 UAH. Esto significa que la tarifa máxima es 106.5 UAH para cada metro cuadrado "extra".
A modo de comparación, anteriormente ucranianos pagaron un máximo de 100.5 UAH por m².
¿Cómo y cuándo pagar?
El impuesto se paga anualmente por el año anterior. El contribuyente recibe un aviso del DPS y tiene 60 días para el pago.
Ejemplo: si su apartamento tiene un área de 80 m², pagará un impuesto por 20 metros "adicionales". A la velocidad máxima, será 2130 UAH (20 × 106.5 UAH).
¿Qué pasa si no paga a tiempo?
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Retraso hasta 30 días: una multa del 5% del monto de la deuda.
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Más de 30 días, una multa del 10%.
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Además, el monto de la deuda es una multa: el 120% de la tasa anual de descuento de NBU.
En el caso de un mayor pago, la deuda fiscal puede cargarse a través del Tribunal y el Servicio Ejecutivo del Estado.
¿Qué más vale la pena saber?
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El impuesto no se aplica a bienes raíces comerciales: se aplican reglas separadas.
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Si posee una participación en la instalación, el impuesto se calcula en proporción a su parte.
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El impuesto no se acumula en bienes raíces pertenecientes a huérfanos, personas con discapacidades del Grupo I, veteranos de hostilidades y algunas otras categorías (si es la única vivienda).
