Le coût de l'immobilier en Ukraine pourrait augmenter considérablement après la fin de la guerre, notamment si le scénario d'intégration européenne se concrétise. Cette prévision a été formulée par Denys Shulga, cofondateur du projet « Encyclopédie des nouveaux bâtiments ».
D'après lui, la plus forte augmentation est attendue dans les régions occidentales du pays, où les déplacements de population et d'entreprises sont très actifs.
« Un appartement qui coûte 100 000 $ aujourd’hui peut facilement voir son prix grimper jusqu’à 150 000 ou 170 000 $. Il est difficile de le prédire avec précision actuellement, mais c’est tout à fait possible », a expliqué l’expert.
On s'attend également à une hausse des prix de l'immobilier à Kyiv. Avant le début du conflit armé, le marché immobilier de la capitale était déjà plus cher que dans certaines capitales européennes. Après l'effondrement du marché, les prix ont amorcé une reprise progressive et, comme le souligne Shulga, ils augmenteront encore plus rapidement après la fin de la guerre.
« Il existe actuellement une forte demande latente à Kyiv : les gens n’achètent pas de logements par manque d’argent, mais par espoir de stabilité. Lorsque la situation se stabilisera, la demande se répercutera immédiatement sur les prix », a-t-il ajouté.
Si le pays suit la voie de l'intégration européenne, les prix de l'immobilier dans de nombreuses régions d'Ukraine rattraperont ceux de la capitale, voire les indicateurs européens.
