Dans la région de Cherkasy, une surestimation importante du coût des matériaux de construction a été révélée lors de la reconstruction d'un immeuble résidentiel à Ouman, détruit par un missile russe en avril 2023. Selon les experts, les prix de certains éléments dans le devis se sont avérés deux fois plus élevés que le prix du marché, et le surpaiement possible dépasse 4 millions d'UAH.
Le 2 septembre, le service des travaux publics de l'administration régionale de Cherkasy a lancé un appel d'offres et a commandé la reconstruction d'un immeuble résidentiel situé au 25, rue Zakhisnyky Ukrainy, auprès de Bud Capital Group LLC, pour un montant de 47,89 millions de hryvnias. Les travaux devraient être achevés d'ici juin 2026. L'immeuble avait été touché par un missile Kh-101 en avril 2023, faisant 23 victimes, dont six enfants.
Les travaux de reconstruction ont débuté en novembre 2023 : le précédent entrepreneur, PE « Umanrembud 2 », s’est vu allouer 67,82 millions d’UAH, puis, sans appel d’offres, 23,50 millions d’UAH supplémentaires. Compte tenu de ce nouveau contrat, le coût total de la rénovation des 99 appartements dépassera 110 millions d’UAH, soit un prix moyen de rénovation d’environ 1 million d’UAH par appartement – un montant nettement supérieur aux prix du marché immobilier à Ouman.
L'analyse du devis a révélé une surévaluation importante d'un certain nombre de matériaux :
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Dispersion d'acétate de polyvinyle — 379 UAH/kg, chez les fournisseurs — 146–148 UAH/kg.
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Fenêtres en métal-plastique — 8 641 UAH/m², offres similaires — 4 386 UAH/m².
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Mastic de gypse Ceresit CT 126 — 42 UAH/kg, 50 % moins cher.
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Isolation en laine minérale Izovat Fasad — 7 690 UAH/m³, prix du marché 3 140–3 783 UAH/m³.
Le trop-perçu total potentiel pour ces seuls postes dépasse 4 millions d'UAH.
Le concurrent moins cher, PE « Umanrembud 2 », n’a pas été retenu pour l’appel d’offres en raison d’erreurs formelles dans la documentation, notamment des garanties d’assurance incomplètes et l’absence de confirmation de la propriété du matériel.
Bud Capital Group LLC, société enregistrée en décembre 2022, appartient à Roman Usatyuk, Ivan Huchenko et Volodymyr Tkachenko. Elle a déjà obtenu des contrats publics d'une valeur de plus de 210 millions de hryvnias, provenant pour la plupart d'un même client.
Les travaux sont financés par le budget de l'État (40,73 millions d'UAH) et par le budget local (8,64 millions d'UAH). Le projet de reconstruction a été élaboré par l'entreprise d'État « Institut national de recherche sur les structures du bâtiment » et a reçu un avis favorable de la branche de l'entreprise d'État « Ukrderzhbudekspertyza ».
