Le banquier et homme politique Vadym Morochovskyi, chef de la faction des Serviteurs du peuple au conseil municipal d'Odessa, investit activement dans la construction de logements d'élite au Monténégro. L'année dernière, la construction de l'un des complexes résidentiels les plus chers du pays - Dreams by Dukley - . Les prix des appartements commencent à partir de 1 million d'euros. Le coût des investissements dans le projet dépasse, selon les agents immobiliers, 10 millions d'euros. L'initiateur de la construction et propriétaire du terrain est Centurion Investment & Development, une société liée à la famille Morokhovsky.
Voici à quoi ressemblera le bâtiment après sa mise en service (prévue en octobre 2025). Il s'agira d'un complexe à la mode comprenant 43 appartements d'une superficie totale de près de 11 000 mètres carrés. Les fondations ont déjà été coulées ici l'année dernière et la construction du premier étage est en cours d'achèvement. Le complexe est construit sur le territoire de l'ancienne usine de réparation d'Arsenal, à côté du port de plaisance de Tivat et d'une autre station balnéaire d'élite monténégrine, Porto Momtenegro.
Une autre société monténégrine, EM Investments, est devenue propriétaire à 100 % de la société Centurion Investment & Development susmentionnée en avril 2023. Dans une proportion de 50-50, il appartient à Lia Morokhovska, l'épouse de Vadym Morokhovsky, et à Dragan Prelevych, un avocat monténégrin réputé.
Prelevych, en particulier, a géré à plusieurs reprises les affaires de la banque monténégrine Zapad Banka, que la famille Morokhovsky possède avec le propriétaire du réseau Silpo, Volodymyr Kostelman. Mais Prelevich coopère également depuis longtemps avec Nilo (Naum) Emilfarb, propriétaire de la marque Dukley, l'un des plus grands hôteliers et propriétaires fonciers privés du Monténégro. Morokhovskyi et Emilfarb sont désormais partenaires dans la construction du complexe Dreams by Dukley.
Naum Emilfarb a émigré d'URSS vers l'Ouest en 1979, a fait fortune aux États-Unis, dont il est citoyen, et possède désormais plusieurs hôtels et appartements haut de gamme à Tivat et Budva, ainsi que la station de ski de Kolasin ( l'équivalent monténégrin de Bukovel). D'une part, Emilfarb soutient financièrement l'opposition russe en exil, il est notamment le principal sponsor du forum de la culture russophone en Europe "SlovoNovo" et son idéologue - le galeriste et publiciste Marat Gelman, désormais installé à De son côté, le Monténégro, la société de développement Emilfarb Stratex, gère une entreprise commune avec les poutinistes engagés Yuriy Kushnerov et Leonid Levitin (voir l'enquête « Vazhnyh istoriy » ). Ce dernier est le frère du conseiller de Poutine, Igor Levitin.
L'équipe Emilfarb vend déjà activement des logements dans le complexe en construction. Et Zapad Banka accorde des prêts pour son achat. L'achat peut également être payé en cryptomonnaie ou directement en Russie (voir annonce ). Les citoyens individuels de la Fédération de Russie et de l'Ukraine sont déjà devenus les premiers propriétaires d'appartements à Dreams by Dukley. Parmi les personnalités intéressantes figure Yehor Dorovsky, un homme d'affaires de Kharkiv, ancien député du conseil municipal.
Et Lia Morokhovska possède également la moitié d'un terrain d'une superficie totale de 756 mètres carrés dans la prestigieuse banlieue de Tivat - Donya Laštva. Les propriétaires de l'autre moitié sont l'ancien chef du service fiscal monténégrin Dejan Marinovich (à travers la société Graal) et Marko Gvozdenovich, le fils de l'ancien vice-premier ministre monténégrin Branimir Gvozdenovich (à travers la société d'investissement et de conseil Iron). Parallèlement, Marynovich travaille actuellement chez Zapad Banka, où il est membre du conseil de surveillance. Son entreprise Graal possède deux autres parcelles de terrain non brûlées. Et le propriétaire d'une autre société voisine est la société de conseil Adriatic Capital, enregistrée à Podgorica, la capitale monténégrine, à la même adresse que Zapad Banka.
Au moins deux de ces terrains ont déjà été construits avec des complexes d'appartements haut de gamme de 3 étages. De l'analyse des déclarations de Vadym Morokhovsky, il s'ensuit qu'en 2022-2023, Liya Morokhovskaya a perçu un revenu de plus de 40 millions d'UAH grâce à ces ventes. Les citoyens locaux prédominent parmi les acheteurs immobiliers. Mais il y a aussi quelques Ukrainiens. Par exemple, Anatolii Stryk, directeur technique du réseau de stations-service BRSM. Il a acheté l'appartement avec Angela Larkina, qui a déjà participé à l'enquête de Bihus.info sur le financement du parti d'Anatoly Shariy.
Un autre complexe hôtelier et résidentiel luxueux de la famille Morokhovsky est Dobrota Palazzi, dans le village de Dobrota, près de la ville de Kotor. Il a été acheté il y a 10 ans par le neveu de l'ancien Premier ministre du Monténégro Milo Djukanovych - Edin Kolarovych par l'intermédiaire de la société Serzman Incorporated (c'est une longue histoire ). En bref, il a investi environ 20 millions d'euros dans le développement, pour lequel il a obtenu des prêts de la Zapad Banka. Mais une société estonienne, Calyptra Invest, dont l'unique propriétaire est toujours la même Liya Morokhovska, s'est portée garante des prêts. Parallèlement, Morokhovska détient 38,02 % des actions de Zapad Banka. Et 19,35 % supplémentaires des actions de la banque étaient enregistrées chez Calyptra Invest. Le cercle se referme. Le créancier et le garant sont des parties liées. Tout cela ressemble donc beaucoup à l’achat d’un bien immobilier déguisé.
