Le marché immobilier ukrainien en juin montre des tendances instables. Selon le rapport analytique Dim.ria, la demande de nouveaux bâtiments diminue dans tout le pays, le coût de la vie secondaire augmente et le marché de la location reste le plus dynamique - en particulier dans les régions frontales.
Les prix des appartements dans de nouveaux bâtiments restent relativement stables - les fluctuations à moins de quelques pour cent ne modifient pas l'image globale. Le mètre carré le plus cher est toujours de 1 407 $ à Kiev. Les nouveaux bâtiments les moins chers se trouvent dans les régions de première ligne, en particulier dans les régions de Zaporizhzhya et de Sumy.
Cependant, la demande de primaire baisse rapidement: Chernihiv (-29%), Zhytomyr (-27%), Volyn (-25%). L'exception n'est que Transcarpathia, où l'intérêt pour les nouveaux bâtiments a augmenté de 19%.
Les prix des logements secondaires augmentent presque dans toute l'Ukraine. Le leader de la dynamique était la région de Kherson (+ 8%), bien qu'elle reste la moins chère. Les appartements les plus chers, bien sûr, à Kiev - le prix moyen d'une pièce est de 93,3 000 $. La zone métropolitaine la moins chère est Desnyansky (50 000 $), et le plus cher est Pechersk (plus de 140 000 $).
La demande de secondaire augmente également rapidement. La plupart des régions de Ternopil (+ 35%), Sumy (+ 28%) et Ivano-Frankivsk (+ 13%).
Le marché des locations démontre la plus grande activité. Dans les régions Sumy (+ 79%) et Chernihiv (+ 60%), le nombre de nouvelles annonces a augmenté de manière significative, bien que la proposition reste limitée. Au lieu de cela, le nombre d'annonces a chuté de 22% dans Zaporizhzhya et Volyn et 3% à Kiev.
En juin, le loyer moyen à Kiev a atteint l'UAH 18,4 000, avec un dossier de 23,3 mille UAH dans le district de Shevchenkivskyi. Desnyansky reste le moins cher - 10,2 mille uah.
Dans la plupart des régions, les prix des locations conservent une stabilité relative. Exceptions: Croissance des régions Poltava, Zaporizhia et Mykolaiv (+ 7%) et tombe dans les régions de Kirovograd (-27%) et transcarpathiques (-8%).
Dans KYIV, le rapport de demande de l'offre de location est de 1: 7, mais dans certaines régions, ce déséquilibre est beaucoup plus élevé: par exemple, dans la région de Cherkasy - 1:52. Cela indique une grave pénurie de logements disponibles en dehors de la capitale.
