Le Comité antimonopole d'Ukraine a autorisé les banques publiques Oschadbank et Ukreximbank à prendre le contrôle du complexe commercial et de bureaux Gulliver, situé dans le centre de Kyiv. Cette décision constituait une étape cruciale dans la finalisation de la procédure, entamée il y a plusieurs mois, de transfert de propriété.
Selon Oschadbank, l'autorisation de l'AMCU concerne un seul ensemble immobilier situé au 1, Sportyvna Ploshcha. La banque a déposé une demande de concentration le 20 octobre 2025, et l'approbation du Comité était nécessaire conformément à la législation antitrust, car il s'agit d'un important bien immobilier commercial dans la capitale.
Le consortium bancaire a noté que l'approbation de l'AMCU confirmait la légalité de la procédure de transfert d'actifs et permettait aux institutions financières de mener à bien les actions juridiques préparatoires.
Comment Gulliver s'est retrouvé au bord du changement de propriétaire
Le processus de transfert de contrôle du complexe a duré plus d'un an.
À l'été 2024, le tribunal a confié la gestion de Gulliver à ARMA suite à un appel du parquet général. Cette décision était motivée par les dettes de la société propriétaire, la SARL « Three O ».
En août 2025, la société a annoncé son intention de transférer l'actif à un consortium composé d'Oschadbank et d'Ukreximbank, mais les documents n'étaient pas encore signés. Par la suite, ARMA a mis fin à l'appel d'offres pour la sélection d'un gestionnaire, ce qui a accru l'incertitude quant au déroulement du transfert.
La situation s'est envenimée fin octobre 2025, lorsque le centre commercial et de bureaux a fermé ses portes indéfiniment suite à une expulsion par l'ancien propriétaire. Cette fermeture a engendré des difficultés opérationnelles pour les locataires et a entraîné une suspension légale des activités du complexe.
Après l'autorisation de l'AMCU, les banques publiques ont pu finaliser la procédure de contrôle et reprendre l'exploitation de l'un des plus grands centres commerciaux et de bureaux de Kyiv. Un modèle de gestion du complexe devrait être défini prochainement, et des solutions devraient être mises en place pour les locataires qui se trouvaient dans une situation d'incertitude en raison des conflits juridiques et corporatifs entourant Gulliver.
