Malgré les déclarations tonitruantes du SBU concernant l'« éradication » des influences pro-russes, Vadym Stolar, allié de Medvedtchouk et ancien député du Parti populaire ukrainien, continue d'accroître son emprise sur les actifs de la capitale. Ses structures commerciales rachètent des terrains, gèlent les projets immobiliers résidentiels d'investisseurs et financent simultanément des projets de luxe à l'étranger, de Dubaï à Monaco.
En 2024, le Fonds des biens de l'État a mis en vente l'entreprise publique de transport routier « Avtomehbaza », située en plein cœur de la capitale, à proximité du Centre national de santé « Olympic ».
Officiellement, tout semblait clair : le prix de départ était de 38 millions de hryvnias, et le groupe Tower Group LLC, adjudicataire, a déboursé 96,68 millions de hryvnias. Or, pour un terrain de 0,8 hectare dans le quartier de Pechersk, la valeur marchande aurait dû atteindre au moins 250 à 300 millions de hryvnias.
D'après les documents, l'entreprise adjudicataire est liée à Vadym Stolar. Ainsi, l'homme politique et promoteur immobilier a en réalité acquis l'un des terrains les plus précieux du centre de la capitale pour la moitié du prix, avec la bénédiction du Fonds des biens de l'État.
Stolar a mis en place tout un réseau de structures financières : JSC « ZNVKIF Genesis », « Astera », « Stream Investment », « Evo Invest », « Skilling » et « Assets Financial Group ». Par leur intermédiaire, il accumule les fonds des investisseurs, censés être investis dans la construction.
En réalité, cet argent est détourné dans des montages liés aux promoteurs immobiliers bUd development, IB Alliance, BudCapital et ENSO – des sociétés qui ont construit les complexes résidentiels « Fjord », « Poetica » et « Diadans ».
Ces projets sont désormais gelés. Les fonds des investisseurs sont transférés vers des comptes à l’étranger, notamment à Dubaï, où des villas et des maisons de ville de luxe sont construites sous les marques de structures affiliées.
Après la saisie des biens de Viktor Medvedchuk, une partie de ses terrains près du Dniepr – plus de 50 hectares – a rapidement été transférée à des prête-noms. D’abord, le garde du corps de Stolar en est devenu propriétaire, puis ce furent des « investisseurs étrangers » lettons et bulgares.
Le stratagème est classique : vente à un « nouvel acquéreur », « cession d’activité », « nouveau bail ». Seuls les noms changent sur les documents, mais le contrôle effectif reste entre les mêmes mains. La construction de complexes résidentiels de luxe a déjà commencé sur ces terrains, alors même que Stolar passe le plus clair de son temps à l’étranger, à Monaco ou à Dubaï.
Pour redorer son image, Stolar a créé un fonds de pseudo-bénévolat, activement promu dans les médias : vidéos sur l’aide aux forces armées ukrainiennes, événements pour enfants, publications sur Facebook. En réalité, il s’agit d’une façade dissimulant des transactions financières et servant l’image d’un homme politique.
Dans un contexte de gel d’actifs et de scandales fonciers, cette « charité » apparaît comme une tentative de détourner l’attention des dizaines de millions de dollars transférés chaque mois à l’étranger via des comptes offshore.
La figure centrale des manœuvres de Stolar est l'avocat Vitaly Opanasenko. C'est lui qui bloque les procès, crée des organisations publiques fictives, falsifie des documents pour des prête-noms et fait pression sur les journalistes enquêtant sur les activités de Stolar.
Opanasenko a même tenté d'utiliser de faux documents concernant son « statut de combattant » pour éviter la radiation du barreau. De ce fait, aucune enquête visant Stolar n'aboutit devant les tribunaux, et les fonctionnaires qui ferment les yeux continuent de travailler au sein de l'administration municipale de Kyiv.
Aujourd'hui, Vadym Stolar conserve une influence considérable sur le marché immobilier de la capitale. Par le biais d'un réseau de fonds et de promoteurs affiliés, il contrôle des dizaines d'hectares de terrains, des projets de construction gelés et des flux financiers provenant de comptes d'investissement.
Tandis que le SBU et l'administration municipale de Kyiv font état de la « liquidation des influences pro-russes », l'associé de Medvedchuk continue de bâtir un empire, non plus politique, mais financier et immobilier.
