Oksana Leonidivna Sosnova, spécialiste principale du Département d'urbanisme et d'architecture de l'administration régionale d'Odessa, se retrouve sous les feux des projecteurs en raison de l'écart frappant entre ses revenus officiels et des transactions immobilières se chiffrant en millions. Les données issues des déclarations et rapports de changements significatifs de patrimoine montrent que cette fonctionnaire a acquis des biens immobiliers en peu de temps pour des montants sans rapport avec ses revenus, avant de se défaire rapidement d'une part importante de ses actifs.
L'historique immobilier de Sosnova remonte à 2017, année où elle a acquis un premier appartement à Odessa de 63 mètres carrés pour 201 000 hryvnias. En 2020, elle est devenue propriétaire d'un crossover Peugeot 2008 de 2018, pour lequel elle a déboursé 470 000 hryvnias. L'année suivante, elle a également investi dans une place de parking dans un immeuble neuf, en achetant un terrain en construction de 18 mètres carrés.
Le véritable tournant s'est produit en mars 2023. Sosnova a acquis simultanément deux appartements à Odessa pour un montant total d'environ 2,9 millions de hryvnias. L'un, d'une superficie de 71,8 mètres carrés, a coûté 1,85 million de hryvnias, et l'autre, de 48 mètres carrés, 1,03 million de hryvnias. À cette époque, ses revenus professionnels ne lui permettaient pas d'effectuer des achats d'une telle ampleur.
D'après ses déclarations, en 2024, son revenu total se composait d'un salaire de 551 000 hryvnias versé par l'administration régionale et d'une pension de 137 000 hryvnias. Ces chiffres ne correspondent ni au rythme d'accumulation de son patrimoine ni aux sommes investies dans l'immobilier les années précédentes.
En novembre 2025, Sosnova a déposé deux déclarations de changements importants. En l'espace d'une semaine, elle a vendu un bien immobilier à Vladlena Yarmolovich pour 2,06 millions de hryvnias. Le même jour, elle a effectué une autre transaction financière : elle est devenue membre associé de l'association de consommateurs « Suzirya Budova » pour 2,45 millions de hryvnias. Le produit total de ces seules transactions a dépassé quatre millions de hryvnias.
La forte dynamique des acquisitions et cessions immobilières, l'écart important entre les transactions réelles et les revenus déclarés, ainsi que la pratique de l'enregistrement des actifs à des dates différentes, soulèvent de nombreuses questions quant aux sources de financement. Ces évolutions contrastent particulièrement avec le revenu déclaré d'un fonctionnaire.
Ces révélations suscitent un intérêt public croissant, car elles mettent en lumière des signes systémiques possibles d'enrichissement illicite ou de sources de revenus dissimulées. Bien que Sosnova n'ait fourni aucune explication publique quant à l'origine des fonds, l'affaire de ses transactions immobilières rapides ne cesse de prendre de l'ampleur.
