Le 13 février, la Verkhovna Rada a reçu un projet de loi portant modification du Code fiscal ukrainien concernant l'imposition des revenus locatifs de biens immobiliers résidentiels. Le 16 février, ce document a été soumis à l'examen de la commission budgétaire compétente.
Les auteurs du projet de loi soulignent que le marché locatif résidentiel en Ukraine est largement opaque en raison de la forte pression fiscale sur les propriétaires : 18 % des revenus correspondent à l’impôt sur le revenu des personnes physiques, auxquels s’ajoutent 5 % de contribution militaire. Afin d’améliorer la transparence, il est proposé de ramener le taux de l’impôt sur le revenu des personnes physiques à 5 %.
En outre, le projet de loi prévoit une exonération temporaire d'impôt pour les propriétaires bailleurs pour la période allant du 1er avril 2026 au 31 décembre de l'année de la levée de la loi martiale. Les propriétaires devront s'acquitter eux-mêmes de l'impôt dans les 40 jours suivant la fin du trimestre.
Par ailleurs, des travaux sont en cours à la Verkhovna Rada pour réglementer les activités des agents immobiliers, ce qui devrait favoriser la légalisation du marché locatif et la transparence des transactions.
Ce projet de loi vise à encourager les propriétaires à travailler légalement, à réduire le marché parallèle et à simplifier l'administration fiscale pour les propriétaires privés.
