Depuis plus de deux ans, pendant la guerre à grande échelle entre la Russie et l’Ukraine, le marché des terres agricoles connaît une croissance constante. La valeur des terres a augmenté de 10 %, ce qui équivaut à une augmentation des garanties potentielles de 5,5 milliards de dollars. Compte tenu du ratio de liquidité des entreprises agricoles de 0,35, cette augmentation pourrait offrir aux propriétaires et au secteur agricole des prêts supplémentaires en 2020. le montant de 1,9 milliard de dollars. Les informations sont fournies dans l’aperçu du marché foncier du quatrième trimestre 2023.
Fin 2023, la dette bancaire du secteur agricole s'élevait à environ 3,5 milliards de dollars américains. Ainsi, l’utilisation active des terres comme garantie pourrait élargir considérablement les possibilités de financement du secteur agricole et des propriétaires fonciers.
Avec l'ouverture du marché foncier aux personnes morales à partir du 1er janvier de cette année, on s'attend à une nouvelle augmentation de la valeur des terrains d'environ 40 %, ce qui entraînera une augmentation de la capitalisation du marché foncier à près de 50 milliards de dollars. Cela ouvrira la possibilité d'attirer des prêts d'un montant pouvant atteindre 17,5 milliards de dollars.
Une telle approche peut contribuer à réduire le déficit de financement du secteur agricole ukrainien, qui s'élève à environ 21 milliards de dollars, et à répondre aux besoins de financement à court terme, ainsi qu'aux investissements dans la reconstruction, la restauration et le développement.
Un développement supplémentaire du marché et une augmentation de sa transparence contribueront à la croissance du ratio de liquidité foncière, le rapprochant du niveau des pays développés, ce qui élargira automatiquement la portée des prêts possibles.
