Dans certaines villes, la demande d'appartements et, par conséquent, les prix augmentent. Cela concerne principalement les régions de l'ouest, considérées comme relativement sûres. À Lviv, Oujhorod et Tchernivtsi, il y a littéralement des files d'attente pour trouver un appartement.
Ailleurs, au contraire, de moins en moins de personnes sont disposées à acheter un logement, tandis que le nombre de vendeurs d'appartements ou de maisons augmente rapidement. Les gens sont prêts à céder 20 à 30 % de leur prix pour « retirer » de l'argent. C'est le cas, par exemple, à Odessa, Kharkiv, Soumy et Mykolaïv, où les bombardements sont devenus plus fréquents.
« Il y a beaucoup de vendeurs et leur nombre augmente chaque jour. Ils sont prêts à baisser le prix de 20 à 30 %, soit 5 à 10 mille dollars, en disant : “Vendez, il vaut mieux pour nous garder l’argent ou le rapatrier discrètement.” Il y a énormément d’appartements à vendre, et je ne sais même pas à qui nous pourrions les vendre », explique Volodymyr Rovenchuk, agent immobilier à Odessa.
De ce fait, un logement à Kharkiv ou à Odessa coûte déjà plusieurs fois moins cher qu'à Lviv ou à Oujhorod.
Kyiv fait exception. Certains souhaitent acquérir un logement dans la capitale, mais la demande est spécifique. « Sept acheteurs sur dix veulent acheter grâce à un prêt préférentiel d’« e-Oselya », et beaucoup tentent de négocier des paiements échelonnés avec les vendeurs. Or, tous les propriétaires ne sont pas prêts à de telles conditions. Résultat : le marché est paralysé », nous a confié Iryna Lukhanina, agent immobilier à Kyiv.
Les notaires constatent également une augmentation du nombre d'hommes souhaitant transférer des appartements à leurs épouses et mères en raison de rumeurs selon lesquelles il sera bientôt impossible de vendre un appartement sans un certificat du CCC.
