В Україні в 2025 році очікується зростання ціни на нерухомість до 25%

У 2025 році ціни на житло в Україні можуть зрости до 25%. Основними чинниками, які впливають на ринок нерухомості, стануть інфляція, валютні коливання, податкові зміни та державна підтримка купівлі житла.

Такий прогноз оприлюднила засновниця Winboss.ua, керівниця компаній з управління проєктами у сферах IT, нерухомості та гемблінгу Олена Єльник, передає “Телеграф”.

“2025 рік принесе підвищення цін на нерухомість до 25% через кілька об’єктивних факторів, серед яких інфляція, зміни на валютному ринку та ситуація в країні”, – зазначила експертка Олена Єльник.

Вона також підкреслила, що основним драйвером ринку нерухомості залишатиметься пільгова іпотека, яка цього року отримає додаткове фінансування в розмірі 20 млрд грн.

За її словами, минулого року за допомогою програми “єОселя” понад 8,5 тисяч сімей отримали кредити на суму більш як 14,6 млрд грн. Очікується, що попит на житло на первинному ринку продовжить зростати.

Наразі попит на нерухомість зосереджений в основному у столиці та західних регіонах, де ризики безпеки значно менші. Наприклад, в Ужгороді та Закарпатті, де відсутня комендантська година, ціни на нерухомість вже досягли рівня Києва та Львова. Вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку в Ужгороді становить в середньому $55 тис..

Однак, якщо воєнна ситуація стабілізується, попит на нерухомість почне розподілятися більш рівномірно по всій країні, зокрема в Харкові, Дніпрі, Одесі та Запоріжжі.

Натомість у частині регіонів, наближених до зони бойових дій, ситуація з нерухомістю залишається вкрай складною. Тут ціни, особливо на вторинному ринку, на мінімумі, а пропозиція практично відсутня, оскільки власники нерухомості не бажають продавати свої квартири за низькими цінами та очікують на стабілізацію ситуації. Будівництво в цих регіонах фактично заморожене.

Нагадаємо, уже десятий рік поспіль щороку українці сплачують податок на нерухомість. У 2025 році процедура нарахування для фізосіб і сплати податку на нерухомість не змінилась. Проте є зміни в розрахунках максимального розміру. Нараховують податок лише власникам квартир і будинків із “зайвою” площею. При цьому у 2025 році сплачується податок за 2024 рік.

spot_imgspot_imgspot_imgspot_img

Популярне

Поділитися дописом:

Більше подібного
ТУТ

Українська телеведуча вразила стрункою фігурою в бікіні: “Тіло краще, ніж у 17”

47-річна українська телеведуча Василіса Фролова поділилася з підписниками в...

Правильна вечеря для схуднення: що їсти ввечері, щоб худнути, а не набирати вагу

Багато хто недооцінює роль вечері в процесі схуднення, проте...

Наїхала на поліцейського — суд конфіскував BMW жінки, але звільнив її від кримінальної відповідальності

У Хмельницькому апеляційному суді завершився розгляд справи щодо жінки,...

Розкритикував схему, якою сам урятувався: Шабунін у центрі нового скандалу

Голова Центру протидії корупції Віталій Шабунін розгорнув публічну кампанію...

“Не на часі”, – українська співачка відмовилася від будівництва дому під Києвом

Одна з найвідоміших українських співачок Джамала відмовилася від планів...

Стріляв по сусідах: поліція вилучила арсенал на Полтавщині

У селі Придніпрянське Кобеляцької громади Полтавської області 1 червня...

28 мільйонів на дрони, яких не було: у Києві підозрюють підприємця в масштабному шахрайстві

У столиці повідомлено про підозру директору приватного товариства, який,...

440 тисяч євро для Світоліної: стали відомі призові тенісисток з України

Українські тенісистки завершили свої виступи на Roland Garros-2025, а...