Коли можна не платити за комуналку: що робити, якщо квартира була пустою роками

Багато українців, які виїхали за кордон під час повномасштабної війни, залишили свої квартири без нагляду. Однак навіть у відсутності мешканців нарахування комунальних послуг не зупиняється автоматично. Повернувшись додому через кілька років, власники житла можуть виявити неприємний «сюрприз» — рахунки з чималими боргами.

На сайті Верховної Ради нагадують: існують законні механізми, які дозволяють зменшити або навіть уникнути таких боргів — але лише за умови завчасного оформлення документів.

Згідно з українським законодавством, якщо у квартирі ніхто не проживає понад 30 днів, власник має право звернутися до комунальної організації з відповідною заявою. Разом із заявою потрібно надати документальне підтвердження своєї відсутності — це може бути довідка про тимчасове проживання або роботу за кордоном.

У такому випадку тимчасово можуть бути зупинені нарахування за споживання газу, електроенергії, холодної та гарячої води, а також за вивезення сміття.

Проте деякі платежі все одно залишаються обов’язковими, незалежно від факту проживання. Це стосується:

  • опалення;

  • управління багатоквартирним будинком.

Тобто навіть якщо ви довго не жили в помешканні, борг за ці послуги може накопичуватись.

Якщо борг уже накопичився, виникає інше логічне запитання: чи законно вимагати оплату за всі роки, поки житло стояло порожнім?

Тут варто згадати про строк позовної давності, закріплений у Цивільному кодексі України. Для більшості боргів за комунальні послуги він становить три роки. Це означає, що компанія може стягнути оплату тільки за останні три роки до моменту звернення до суду або пред’явлення претензії.

Однак це правило не діє, якщо людина визнавала борг. Наприклад, якщо вона:

  • частково оплачувала заборгованість;

  • підписувала угоду про реструктуризацію;

  • просила відтермінування платежу.

У таких випадках строк позовної давності переривається, і компанія має право вимагати оплату за довший період.

Тож важливо знати свої права та вчасно оформляти документи. Це допоможе уникнути не лише неприємних «сюрпризів» після повернення додому, але й зайвих витрат на оплату послуг, якими фактично ніхто не користувався.

spot_imgspot_imgspot_imgspot_img

Популярне

Поділитися дописом:

Більше подібного
ТУТ

Наукове дослідження: люди з психічними розладами дедалі частіше обирають партнерів із подібними проблемами

Люди з психічними розладами часто обирають партнерів із подібними...

Вчені вперше знайшли прямий зв’язок між бактеріями ротової порожнини та інфарктом

Фінські науковці з Університету Тампере виявили, що бактерії, які...

Психологія і психіатрія: у чому різниця та як не помилитися з вибором

У сучасному світі турбота про психічне здоров’я стає такою...

Як власники фірми «Гаврилівські курчата» уникли відповідальності за екологічну катастрофу

У 2017 році в Київській області розгорівся скандал довкола...

Віталій Кличко: «недоторканний» мер із західним лобі та скандальними соратниками

Мер Києва Віталій Кличко вже багато років залишається однією...

У колишнього голови Дарницької РДА можуть конфіскувати квартири та круїзний катер

Прокурор Спеціалізованої антикорупційної прокуратури (САП) звернувся до Вищого антикорупційного...

На прикарпатті СБУ розкрила угруповання вимагачів: серед затриманих боксери і кандидати в депутати

4–5 вересня 2025 року правоохоронці провели масштабні операції у...